Maison individuelle – Wervicq-Sud – Jardin – Garage

372 000€ FAI**

** : dont 3,33% TTC d'honoraires

Ville :

Wervicq-Sud

Superficie :

105 m²

Réf :

0443

Descriptif du bien

Année

2010

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Places

Garage

Terrain

300

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence Perez Immo vous propose cette charmante maison individuelle récente située à Wervicq-Sud proche du centre ville et de ses commodités.

Elle est construite sur une parcelle de 300 m², sa surface habitable est de 105 m².

Vous serez séduit par son état technique, sa décoration et sa situation géographique.

L’entrée dessert un bel espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine équipée. Une large baie vitrée donne sur la terrasse et le jardin bien exposés.

Au 1er étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain complète.

Au second, une 4e chambre fonctionnelle a été aménagée dans les combles avec de nombreux espaces de rangement.

Le système de chauffage est au gaz (chaudière neuve) et poêle à pellet.

Les chassis sont en PVC double vitrage

Honoraires à la charge de l’acquéreur 12 000 € soit 3.33 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

113 KWh/m².an 17* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

17 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 09-02-2026

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021-2022-2023 :

1240€

1740€

Estimation réalisée le 10-02-2026

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 372 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Un grand merciii à laetitia et sont équipes. Ils ont gérer la vente de ma maison a la perfection. Ma maison n'était pas encore vendu quand je suis partie à l'étranger, jai pu partir les yeux fermés grâce à vous . Merciii encore 😊

sabine LOPES

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain