Appartement T3 – Balcon – Garage – Limite Neuville en Ferrain

189 000€ FAI**

** : dont 3,85% TTC d'honoraires

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

61 m²

Réf :

0448

Descriptif du bien

Année

2016

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Garage

Salle de bain

L’agence PEREZ Immo vous invite à découvrir cet appartement récent (2016) de type 3 de 61m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et dans un environnement verdoyant.

Situé à la limite de Neuville en Ferrain, dans le quartier du Pont de Neuville, il est proche de toutes les commodités (transports en commun, métro, commerces, écoles)

Vous serez surpris par son agencement, son exposition sud-est et sa luminosité.

L’entrée dessert un dégagement, une salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon d’environ 10 m2 bien exposé. Deux chambres, une salle de bains, un cellier.

Un garage individuel complète ce bien.

Chauffage central gaz

Construction récente offrant de très bonnes performances énergétiques.

Charges de copropriété : 130 euros / mois . Pas de procédure en cours / Nombre de lots : 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028 Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

35 KWh/m².an 20* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

20 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 19-03-2023

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021,2022,2023 :

420€

620€

Estimation réalisée le 19-03-2023

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 189 000 € honoraires inclus | 182 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Un grand merciii à laetitia et sont équipes. Ils ont gérer la vente de ma maison a la perfection. Ma maison n'était pas encore vendu quand je suis partie à l'étranger, jai pu partir les yeux fermés grâce à vous . Merciii encore 😊

sabine LOPES

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain