Maison 202 m² hab – Jardin – Garage
Descriptif du bien
L’agence Perez Immo vous propose à la vente cette charmante maison située à proximité immédiate du centre ville de Wervicq-Sud et de toutes ses commodités.
Elle est construite sur une parcelle de 490 m², sa surface habitable est de 202 m². Elle offre de très beaux volumes, particulièrement dans les espaces de vie.
Le RDC est composé d’une belle entrée accueillante, d’un vaste salon-séjour lumineux de 75m², d’une cuisine équipée de 25 m², d’une buanderie, d’une salle de douche. Un bureau de 18 m² en façade permet également l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement d’un espace de télétravail ou une chambre.
A l’étage, une belle chambre de 23 m² avec terrasse, deux autres chambres et une salle de bain.
Au second, une chambre de 17 m² a été aménagée avec espace grenier.
A l’extérieur, une terrasse prolonge le séjour et s’ouvre sur un jardin exposé ouest.
La maison dispose également de plusieurs places de stationnement privatives, d’un garage et d’une dépendance.
Châssis PVC double vitrage – Chauffage au gaz.
Maison idéale pour une famille ou un projet habitation + profession libérale.
Honoraires à la charge de l’acquéreur 12 000 € soit 3.42 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE Classe énergétique
DPE fait le 30-01-2026
Coûts annuels d'énergie
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021-2022-2023 :
Estimation réalisée le 30-01-2026
Informations complémentaires
** 362 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,43% TTC à la charge de l'acquéreur
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