Maison 130m² – 4 chambres – Jardin

245 000€ FAI**

** : dont 4,26% TTC d'honoraires

Ville :

Halluin

Superficie :

130 m²

Réf :

0520

Descriptif du bien

Année

1900

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Terrain

142

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle de bain

Salle d'eau

L’agence Perez Immo vous propose cette charmante et chaleureuse maison située au centre ville d’Halluin à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en communs.

Aves ses 130m² habitables, sa décoration aux tons harmonieux et ses parquets massifs, cette maison est faite pour vous et votre famille !

L’entrée avec vestiaire ouvre sur un espace de vie lumineux de 55m² comprenant un salon – séjour et une cuisine équipée avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Le rez de chaussée propose également une salle d’eau (douche et vasque) et un wc.

Une cave vitrée visible de la salle à manger ajoute une touche de modernité à l’espace de vie

Au premier étage, une suite parentale de 25m² avec sa salle de bain complète et un second wc et une chambre enfant de 8.5m²

Le deuxième étage offre deux chambres respectivement de 13 et 11 m² et un espace mezzanine.

Une dépendance, une terrasse et un agréable jardin sans vis à vis complètent ce bien.

Menuiseries bois et pvc, chauffage central gaz (chaudière 2022).

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

245 KWh/m².an 43* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

43 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 01-09-2021

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

2030€

2810€

Estimation réalisée le 01-09-2021

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 245 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4,26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous souhaitons remercier chaleureusement M. Parent de l’agence Perez Immo pour son accompagnement tout au long de notre premier projet immobilier. Du début jusqu’à la signature chez le notaire, il a toujours été disponible, à l’écoute et de très bon conseil. Son professionnalisme, sa réactivité et sa bienveillance nous ont permis de vivre cette première acquisition en toute confiance et avec sérénité. Nous recommandons M. Parent et l’agence Perez Immo sans hésitation à toutes les personnes à la recherche d’un accompagnement de qualité. Un grand merci pour votre implication et votre disponibilité !

marie depraetere

Après avoir acheté notre nouveau bien puis vendu notre maison avec Perez Immobiliier à Bousbecque, je peux témoigner de la qualité constante de leur accompagnement. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et transparente à chaque étape, que ce soit pour répondre à mes questions et organiser les diverses visites lors de l'achat et vente. Lors de l’achat, leurs conseils et leur disponibilité pour les visites nous ont permis de conclure rapidement. Lors de la vente, leur estimation s’est révélée juste et la maison a été vendue en 12 jours. Une agence sérieuse, efficace et humaine, que je recommande fortement et sans hésitation Merci tout particulièrement à Damien qui était notre interlocuteur privilégié.

David DELANNOY

Après un an et demi de mise en vente, Notre Maison a enfin trouvé acquéreur grâce aux professionnalisme de cette agence immobilière. Je tiens particulièrement à remercier des deux agents immobiliers qui nous ont accompagné tout au long de cette aventure. Ils ont toujours été agréable disponible à l’écoute et de bons conseils. Un grand merci pour votre suivi, Votre sérieux et votre implication. Je remercie cette agence sans hésitation.

Coelho Audrey

Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Mme PEREZ et ses collaborateurs : professionnalisme, rigueur et une excellente connaissance du marché immobilier sur la vallée de la lys. Notre maison s’est vendue en deux jours, car Mme PEREZ sait cibler les bons acheteurs. Nous recommandons fortement et si nous devons de nouveau vendre un bien c’est sans hésitation que nous reviendrons vers vous ! Bonne continuation à toute l’équipe et à bientôt ! Noémie et Johan M.

Noemie Ru

Je recommande Monsieur PARRENT pour son professionnalisme, sa disponibilité et son suivi. Toujours attentif à ce que tout soit en ordre, il a su m’accompagner avec sérieux tout au long de mon projet. Merci pour votre accompagnement.

Théo Deraedt