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Damien Parrent
Agent commercial
06 21 22 26 24
03 20 46 16 03
RSAC Lille métropole 821569373
Contacter Avis clients

Semi Plain pied 126m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Piscine

374 000€ FAI**
** : dont 3,89% TTC d'honoraires
Ville :
Neuville-en-Ferrain
Superficie :
126 m²
Réf :
0508
Semi Plain pied 126m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Piscine
374 000€ FAI
-
Neuville-en-Ferrain
126 m²
0508

Descriptif du bien

Année
1974
Niveaux
2
Pièces
5
Chambres
4
Toilettes
2
Places
3
Garage
1
Terrain
380
Jardin
Avec
Salle de bain
1
Salle d'eau
1

L’agence PEREZ Immo  vous propose ce semi plain pied semi individuel de 126m² situé à proximité  immédiate des infrastructures Neuvilloises (commerces, écoles, axes routiers et transports en commun).

Passé le hall d’entrée accueillant avec vestiaire et wc , vous entrez sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 42m² comprenant un salon séjour chaleureux avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine entièrement équipée.

Le rez de chaussée offre également une suite parentale de 35m² comprenant dressing, salle de douche et wc. Cet espace peut être pourvu d’une entrée indépendante idéal pour une activité libérale, un studio en location ou pouvoir recevoir vos amis et famille en toute autonomie.

Un espace détente de 18m² intégré dans une jolie véranda baignée de lumière vous invite à la détente dans sa piscine couverte chauffée et sécurisée  (nage à contre courant et fonction jacuzzi) . Un véritable espace bien être à domicile utilisable en toute saison.

A l’étage un palier dessert 3 chambres spacieuses et non mansardées de 11 à 15m² dont 2 avec rangements intégrés et une salle de bain familiale avec baignoire.

L’extérieur propose un jardin agréable avec un accès latéral pratique, un garage traversant avec porte motorisée et espace buanderie, 3 places de stationnement privatives juste devant la maison.

Chauffage central gaz, menuiseries pvc double vitrage, maison en bon état technique.

Ce bien rare sur le secteur reste une opportunité à saisir rapidement ! Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

 

 

 

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 10-06-2026

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021/2022/2023 :

2830€
3910€

Estimation réalisée le 10-06-2026

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 374 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent
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Avis clients

Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Mme PEREZ et ses collaborateurs : professionnalisme, rigueur et une excellente connaissance du marché immobilier sur la vallée de la lys. Notre maison s’est vendue en deux jours, car Mme PEREZ sait cibler les bons acheteurs. Nous recommandons fortement et si nous devons de nouveau vendre un bien c’est sans hésitation que nous reviendrons vers vous ! Bonne continuation à toute l’équipe et à bientôt ! Noémie et Johan M.

5
Noemie Ru

Nous tenions à vous remercier sincèrement pour votre professionnalisme, votre disponibilité et la qualité de votre accompagnement tout au long de notre achat. Votre écoute et votre efficacité ont été très appréciées et ont grandement facilité les échanges. Encore merci pour votre sérieux et votre engagement. Nous vous souhaitons de très belles et nombreuses ventes . Bien cordialement, Céline et Teddy

5
celine deheegher

Mais que dire de cette agence et cette équipe incroyable !!! Recommandée par une cousine, je ne peux être que satisfaite car en plus d'un total professionnalisme, ils ont été d'une écoute et de conseils qui ont permis à notre bien d'être vendu en moins de 15 jours. Ils sont très disponibles et d'une gentillesse sans égal. Je n'hésiterais pas à faire appel de nouveau à vous ou à vous conseiller le cas échéant. Surtout ne changez pas.

5
ingrid Déjardin

Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

5
Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

5
Juan Matheo
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