Semi-individuelle – Bousbecque – Centre ville – 130 m²

320 000€ FAI**

** : dont 3,23% TTC d'honoraires

Ville :

Bousbecque

Superficie :

130 m²

Réf :

506

Descriptif du bien

Année

1930

Pièces

Chambres

Toilette

Terrain

158

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle de bain

Exclusivité de l’Agence.

Découvrez cette magnifique maison semi-individuelle de 130 m² habitables, idéalement située en plein centre-ville de Bousbecque. Alliant volume, confort moderne et décoration soignée, elle saura vous séduire dès la première visite.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 55 m², comprenant un salon/séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d’une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire.

Au 1er étage un large palier, parfaitement aménagé en espace détente (bureau, coin lecture), dessert 2 belles chambres confortables.

Au second étage, l’espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou des invités.

Une terrasse et un jardin privatif offrant une vue imprenable et apaisante sur la Lys.

Une cave vient compléter ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

319 KWh/m².an 10* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

10 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 13-03-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

2480€

3390€

Estimation réalisée le 13-03-2024

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 320 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Après avoir acheté notre nouveau bien puis vendu notre maison avec Perez Immobiliier à Bousbecque, je peux témoigner de la qualité constante de leur accompagnement. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et transparente à chaque étape, que ce soit pour répondre à mes questions et organiser les diverses visites lors de l'achat et vente. Lors de l’achat, leurs conseils et leur disponibilité pour les visites nous ont permis de conclure rapidement. Lors de la vente, leur estimation s’est révélée juste et la maison a été vendue en 12 jours. Une agence sérieuse, efficace et humaine, que je recommande fortement et sans hésitation Merci tout particulièrement à Damien qui était notre interlocuteur privilégié.

David DELANNOY

Après un an et demi de mise en vente, Notre Maison a enfin trouvé acquéreur grâce aux professionnalisme de cette agence immobilière. Je tiens particulièrement à remercier des deux agents immobiliers qui nous ont accompagné tout au long de cette aventure. Ils ont toujours été agréable disponible à l’écoute et de bons conseils. Un grand merci pour votre suivi, Votre sérieux et votre implication. Je remercie cette agence sans hésitation.

Coelho Audrey

Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Mme PEREZ et ses collaborateurs : professionnalisme, rigueur et une excellente connaissance du marché immobilier sur la vallée de la lys. Notre maison s’est vendue en deux jours, car Mme PEREZ sait cibler les bons acheteurs. Nous recommandons fortement et si nous devons de nouveau vendre un bien c’est sans hésitation que nous reviendrons vers vous ! Bonne continuation à toute l’équipe et à bientôt ! Noémie et Johan M.

Noemie Ru

Nous tenions à vous remercier sincèrement pour votre professionnalisme, votre disponibilité et la qualité de votre accompagnement tout au long de notre achat. Votre écoute et votre efficacité ont été très appréciées et ont grandement facilité les échanges. Encore merci pour votre sérieux et votre engagement. Nous vous souhaitons de très belles et nombreuses ventes . Bien cordialement, Céline et Teddy

celine deheegher

Mais que dire de cette agence et cette équipe incroyable !!! Recommandée par une cousine, je ne peux être que satisfaite car en plus d'un total professionnalisme, ils ont été d'une écoute et de conseils qui ont permis à notre bien d'être vendu en moins de 15 jours. Ils sont très disponibles et d'une gentillesse sans égal. Je n'hésiterais pas à faire appel de nouveau à vous ou à vous conseiller le cas échéant. Surtout ne changez pas.

ingrid Déjardin