Maison semi individuelle de 156m² – 3 Chambres – Bureau – Garage – Jardin – Dépendance
Descriptif du bien
L’agence Perez Immo vous propose ce COUP DE CŒUR à Comines
Et si votre prochaine maison était celle où tout le monde trouve enfin sa place ?
Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale pleine de charme, offrant 156 m² de volumes généreux, de lumière et de convivialité.
Dès l’entrée, le ton est donné : les espaces s’ouvrent, la lumière circule et l’on imagine immédiatement les repas de famille, les soirées entre amis ou les moments de détente au coin du salon.
Le véritable cœur de la maison ? Une magnifique pièce de vie de 55 m² ouverte sur une cuisine moderne de 16 m², pensée pour partager, recevoir et profiter pleinement du quotidien.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, ainsi qu’une buanderie avec adoucisseur.
Côté nuit, chacun dispose de son espace avec trois belles grandes chambres entre 14 m² et 16 m², dont une suite parentale avec salle de douche privative.
Au dernier étage, un espace supplémentaire vous attend : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre d’amis ou cocon d’adolescent… à vous d’imaginer son histoire.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin orienté Ouest, deviennent naturellement le prolongement de la maison pour les barbecues, les jeux des enfants ou les longues soirées d’été.
Le type de chauffage est au gaz et insert à pellets. Les Châssis sont en PVC double vitrages avec volets électriques et manuels.
Les plus : ✨ 156 m² habitables ✨ Espace de vie de 55 m² ✨ Cuisine moderne de 16 m² ✨ 3 grandes chambres ✨ Suite parentale avec salle d’eau ✨ Bureau ou 4ème chambre possible ✨ Buanderie avec Adoucisseur ✨ Jardin et Terrasse ✨ Dépendance ✨ Cave ✨ Garage de 20 m²
Une maison chaleureuse, familiale et évolutive, où il ne reste qu’à poser vos meubles et écrire un nouveau chapitre de votre vie.
Notre coup de cœur pourrait bien être prochainement le votre.
À découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge de l’acquéreur 9 000 € soit 2.95 %
Prix hors honoraires : 305 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028
Anne-Charlotte DESBOUVRIE – RSAC Lille Métropole 994 588 861
DPE Classe énergétique
DPE fait le 03-06-2026
Coûts annuels d'énergie
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021/2022/2023 :
Estimation réalisée le 03-06-2026
Informations complémentaires
** 314 000 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 2,95% TTC à la charge de l'acquéreur
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