Maison individuelle 104m² – 3 Chambres + Bureau + Dressing – Jardin – Garage

L’agence Perez Immo vous propose cette maison individuelle située à Comines.

D’une surface habitable de 104 m², cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant sur un secteur calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 34 m², ouvert sur une cuisine équipée de 12 m². Une buanderie de 7 m² avec douche complète ce niveau et offre également un accès direct au jardin ainsi qu’au garage.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire.

Dès l’entrée de la cave, un cellier optimisé vient également renforcer les espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable orienté Ouest avec pergola et piscine hors sol, idéals pour les beaux jours.

Côté équipements, la maison dispose de châssis bois en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.

Un garage de 15 m² avec porte motorisée ainsi qu’un parking privatif pouvant accueillir 2 voitures viennent compléter les prestations de ce bien.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût.

Honoraires à la charge de l’acquéreur 9 900 € soit 3.30 %

Prix hors honoraires : 300 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

Anne-Charlotte DESBOUVRIE – RSAC Lille Métropole 994 588 861