Plain pied 77M²- 2 chambres – Jardin – Piscine – Garage

349 000€ FAI**

** : dont 3,87% TTC d'honoraires

Ville :

Comines

Superficie :

77 m²

Réf :

0541

Descriptif du bien

Année

2009

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Terrain

446

Jardin

Avec

Salle de bain

Coup de cœur assuré !

L’agence PEREZ Immo vous propose ce plain pied semi-individuel situé en fond de raquette dans un quartier paisible de Comines.

Construit en 2009 sur une parcelle de 446m², sa surface habitable est de 77m².

Vous serez séduits par son état technique, ses faibles consommations énergétiques et sa décoration. Un produit clé en main sans surprise et sans aucun travaux à prévoir.

L’entrée avec placard dessert un salon séjour lumineux grâce aux larges baies vitrées et une cuisine entièrement équipée.

L’espace nuit est composé de 2 chambres avec placards intégrés. Un wc séparé et une salle de bain moderne avec douche à l’italienne vous offriront un confort optimal.

Un air de vacances toute l’année : une large terrasse bois avec son store banne motorisé, une vaste piscine chauffée Desjoyaux et un jardin vous permettront de bons moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage avec porte motorisée, 2 places de stationnement privatives et un abri de jardin complètent ce joli bien.

Côté technique : Menuiseries avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et les chambres, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

125 KWh/m².an 4* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

4 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 12-11-2026

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021,2022,2023 :

910€

1280€

Estimation réalisée le 12-11-2026

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 349 000 € honoraires inclus | 336 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,87% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Une équipe formidable, professionnelle et humaine ! Un immense merci à Laetitia Perez et Anne-Charlotte Desbouvrie pour leur accompagnement exceptionnel lors de la vente de notre maison. Toujours disponibles, réactives, à l’écoute et de très bons conseils, elles ont su nous accompagner avec professionnalisme et bienveillance tout au long de cette étape importante. Vendre notre maison représentait bien plus qu’une simple transaction immobilière. C’était une étape essentielle pour concrétiser notre nouveau projet de vie à 1000 km de là. Nous avons particulièrement apprécié leur investissement, leur gentillesse, leur transparence et surtout leur côté humain, qui fait toute la différence. Merci à toutes les deux d’avoir contribué à tourner cette belle page de notre vie pour nous permettre d’en écrire une nouvelle ! ❤️ Nous les recommandons les yeux fermés, avec toute notre confiance et notre reconnaissance !

Lucie Saint-maxin

Un immense merci à Laetitia Perez et à toute l’équipe de Perez Immo pour leur accompagnement lors de l’achat de notre maison ! Pour un premier achat, nous ne pouvions pas rêver mieux ! Laetitia a été au top du début à la fin : toujours disponible, à l’écoute, rassurante et présente pour répondre à toutes nos questions. Elle nous a accompagnés à chaque étape, même dans celles qui étaient toutes nouvelles pour nous, et a toujours pris le temps de nous expliquer les choses et de nous rassurer. On sent qu’elle aime son métier et qu’elle tient vraiment à accompagner ses clients au mieux. C’est tellement agréable de se sentir épaulés et en confiance pour un projet aussi important ! Un grand merci également à toute l’équipe de l’agence pour sa gentillesse et sa disponibilité. Nous garderons un très beau souvenir de cette première expérience grâce à vous ! Nous recommandons Perez Immo les yeux fermés ! Encore merci à tous pour votre aide et votre bienveillance Lauryn & Théo

Lauryn Badar

Nous avons confié la vente de notre maison à Damien Parent de l’agence Perez Immobilier et nous avons été très bien accompagné dans le projet. Toujours disponible pour nos questions et il a très bien ciblé les acheteurs potentiels, la vente s’est faite très rapidement. Un grand merci à Damien pour son professionnalisme et sa gentillesse dans la réalisation de cette vente.

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Nous avons confié la vente de notre appartement à Perez immobilier et nous en sommes ravis. Tout au long du projet, nous avons été accompagnés avec professionnalisme, disponibilité et bienveillance. L'équipe a toujours été à l'écoute, réactive et de très bon conseil, ce qui nous a permis de vivre cette étape en toute confiance. Notre appartement a été vendu rapidement et le suivi a été irréprochable du début jusqu'à la signature. Un grand merci pour votre investissement et votre sérieux. Nous recommandons Perez immobilier sans hésitation à toutes les personnes qui souhaitent vendre ou acheter un bien immobilier.

Cyrielle Pinte

Après avoir acheté notre nouveau bien puis vendu notre maison avec Perez Immobiliier à Bousbecque, je peux témoigner de la qualité constante de leur accompagnement. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et transparente à chaque étape, que ce soit pour répondre à mes questions et organiser les diverses visites lors de l'achat et vente. Lors de l’achat, leurs conseils et leur disponibilité pour les visites nous ont permis de conclure rapidement. Lors de la vente, leur estimation s’est révélée juste et la maison a été vendue en 12 jours. Une agence sérieuse, efficace et humaine, que je recommande fortement et sans hésitation Merci tout particulièrement à Damien qui était notre interlocuteur privilégié.

David DELANNOY