Maison – 3 chambres – Jardin – 108 m²

249 500€ FAI

Ville :

Wervicq-Sud

Superficie :

108 m²

Réf :

WS249

Descriptif du bien

Année

1965

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Terrain

360

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence Perez Immo vous propose à la vente cette maison des années 60 située sur la ville de Wervicq-Sud dans un secteur recherché, proche de la campagne et des commodités.

Elle est construite sur une parcelle de 360 m, sa surface habitable est de 108 m².

Vous serez séduits par sa situation géographique et son espace de vie.

L’entrée avec vestiaire ouvre sur un salon-séjour avec poêle à bois. La cuisine équipée avec son espace repas offre un accès direct vers la terrasse et le jardin.

A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Les menuiseries sont en double vitrage. Le système de chauffage est électrique.

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

194 KWh/m².an 6* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

6 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 19-02-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

1350€

1870€

Estimation réalisée le 19-02-2025

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

Contacter Avis clients

Biens qui pourraient vous intéresser

Achat

CO199

Maison 117m² – Centre Ville – 3 Chambres – 1 Bureau

Comines

117 m²

189 500€ FAI

Détails

Achat

LINS220

Maison 90 m² – Jardin – Proche du centre ville

Linselles

90 m²

220 000€ FAI

Détails

Achat

HAL478

SEMI PLAIN PIED – 120M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

Halluin

120 m²

478 000€ FAI

Détails

Vous recherchez l'humain qui va vous mettre à l'aise ? Je recommande Damien de l'Agence Perez. Facilement joignable et super réactif, Il inspire confiance sur un marché craintif. Il accompagne parfois jusque chez le notaire, Les vendeurs sont ravis de lui confier l'affaire. En grand professionnel, il estime les biens, En moins de quatre mois, il a vendu le mien. Il suit les avancés, communique d'heure en heure, Il sait réconcilier acheteurs et vendeurs. Vous hésitiez encore ? Puissent ces quelques vers, Vous convaincre qu'hésiter n'est pas la chose à faire!

etienne ROBILLIART

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Un grand merci à Damien qui nous a accompagné tout au long de nos recherches et qui a su trouver la maison correspondant à nos attentes, toujours avec sourire et gentillesse. Nous recommandons vivement cette agence pour son sérieux, son écoute et sa disponibilité.

Vachey Jean Louis

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur

Un projet immobilier est une étape importante dans la vie, peur de l'inconnu , de se tromper, difficultés de recherche...quand on a la chance de tomber sur une agence immobilière qui comprend votre besoin, et y repond, qui vous accompagne dans les formalités que vous n'avez jamais faites, on ne peut qu'être rassuré, satisfait. Petite agence très réactive, on sait à qui on a affaire et mr Parrent est à la fois très professionnel, apportant les notions techniques sur le bien en vente, les plus et les moins, sans cachotteries, il vous indique la marche à suivre pour la mise en place du dossier et la chronologie (financement , diagnostics, notaire) tout en restant discret lors des rencontres et discussions avec les vendeurs. Une relation de confiance s'installe dès le premier contact et mr Parrent comme mme Perez suivront toutes les étapes, jusqu'après la vente pour s'assurer que tout s'est bien passé.

thierry vandermeersch