Maison 90 m² – Jardin – Proche du centre ville

220 000€ FAI**

** : dont 2,33% TTC d'honoraires

Ville :

Linselles

Superficie :

90 m²

Réf :

0382

Descriptif du bien

Année

1930

Niveau

Pièces

Chambres

Toilette

Terrain

165

Jardin

Avec

Salle d'eau

L’agence Perez Immo vous propose cette charmante maison située à proximité du centre ville de Linselles et de ses commodités ( commerces, transports, collège, école)

Elle est constuite sur une parcelle de 165 m², sa surface habitable est de 90 m².

Le RDC est composé d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour de 30 m², d’une cuisine, d’une buanderie et une salle de douche.

A l’étage le palier dessert deux chambres et un espace nuit de 8 m²;

A l’extérieur on retrouve une terrasse et un jardin exposés sud.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 000 euros soit 2.33% du prix net vendeur

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

196 KWh/m².an 42* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

42 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 20-02-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

1620€

2220€

Estimation réalisée le 20-02-2025

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 220 000 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 2,33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Un grand merciii à laetitia et sont équipes. Ils ont gérer la vente de ma maison a la perfection. Ma maison n'était pas encore vendu quand je suis partie à l'étranger, jai pu partir les yeux fermés grâce à vous . Merciii encore 😊

sabine LOPES

Vous recherchez l'humain qui va vous mettre à l'aise ? Je recommande Damien de l'Agence Perez. Facilement joignable et super réactif, Il inspire confiance sur un marché craintif. Il accompagne parfois jusque chez le notaire, Les vendeurs sont ravis de lui confier l'affaire. En grand professionnel, il estime les biens, En moins de quatre mois, il a vendu le mien. Il suit les avancés, communique d'heure en heure, Il sait réconcilier acheteurs et vendeurs. Vous hésitiez encore ? Puissent ces quelques vers, Vous convaincre qu'hésiter n'est pas la chose à faire!

etienne ROBILLIART