Maison 1960 – 85m² – 3 chambres – Jardin
Descriptif du bien
L’agence PEREZ Immo vous propose cette maison de type 1960 située dans une allée calme à la lisière de Linselles, de ses commodités, des écoles et axes routiers.
Elle est construite sur une parcelle de 165 m², sa surface habitable est de 90 m²
Le RDC est composé d’un hall d’entrée avec wc et grand vestiaire, d’un salon séjour de 28m², une cuisine équipée de 9m²
A l’étage un palier dessert 3 chambres de 9 à 12.5m² et une grande salle de bain complète (vasque, bain et douche
Les combles avec un plateau de 40m² et une belle hauteur sous toiture sont semi aménagés (plancher existant, fenêtres de toit, isolation, électricité, chauffage) et permettent la création d’une chambre supplémentaire ou suite parentale de 20m²
Une cave saine de 17m² vous permettra du stockage supplémentaire
Une véranda de 18m², un jardin avec dépendance en fond de parcelle complètent ce bien.
Stationnement privatif pour 2 véhicules devant la maison.
La maison est reliée au tout à l’égout, les châssis sont en pvc, Chauffage central au gaz (Chaudière de 2020).
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028
DPE Classe énergétique
DPE fait le 27-03-2026
Coûts annuels d'énergie
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021,2022,2023 :
Estimation réalisée le 27-03-2026
Informations complémentaires
** 269 000 € honoraires inclus | 259 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,86% TTC à la charge de l'acquéreur
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