Maison individuelle 180m² – 4 chambres – Garage

572 000€ FAI**

** : dont 4,00% TTC d'honoraires

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

180 m²

Réf :

0464

Descriptif du bien

Année

2001

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Places

Garages

Terrain

1350

Jardin

Avec

Salle de bain

Salle d'eau

L’agence PEREZ Immo vous propose cette villa individuelle de 180m² implantée sur une parcelle de 1400m² à proximité immédiate des axes routiers, commerces, écoles et commodités Neuvilloises dans un environnement boisé.

Cette maison offre au rez de chaussée de larges espaces de vie :

salon séjour lumineux de 65m², cuisine équipée ouverte, vaste hall d’entrée avec vestaire et wc

A l ‘étage, un vaste palier de 12m² pouvant contenir un bureau distribue 2 vastes chambres de 15 et 18m² et un premier espace parental de 35m² comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain complète avec double accès et un wc.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² donnant sur un vaste jardin arboré ensoleillé à toute heure de la journée, c’est un véritable écrin de verdure que votre famille appréciera sans nul doute.

Cette maison dispose d’un double garage de 40m², d’un carport pouvant faire office d’atelier ainsi que de 4 places de parking privatives vous permettant un stationnement aisé.

Atout majeur de cette maison : Un espace parental de 26m² avec son entrée indépendante pouvant être aménagé selon vos envies pièce pour profession libérale, bureau, studio privatif pour accueillir enfants ou famille.

Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

167 KWh/m².an 34* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

34 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 17-11-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021,2022,2023 :

2680€

3650€

Estimation réalisée le 17-11-2025

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Nous tenions à vous remercier sincèrement pour votre professionnalisme, votre disponibilité et la qualité de votre accompagnement tout au long de notre achat. Votre écoute et votre efficacité ont été très appréciées et ont grandement facilité les échanges. Encore merci pour votre sérieux et votre engagement. Nous vous souhaitons de très belles et nombreuses ventes . Bien cordialement, Céline et Teddy

celine deheegher

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Un grand merci à Mr Parrent qui nous a trouvé notre plain pied et vendu notre maison dans la foulée Merci à Mme Perez de nous avoir suivi dans les démarches Une agence toujours disponible et réactive

Isabelle Delahaye