Maison de type semi flamande de 80m² – 2 Chambres – Jardin

235 000€ FAI**

** : dont 4,44% TTC d'honoraires

Ville :

Roncq

Superficie :

80 m²

Réf :

493

Descriptif du bien

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Terrain

252

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence Perez Immo vous propose cette maison semi-flamande située à Roncq.

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement… Une élégante verrière en aluminium noir apporte du caractère et laisse découvrir une superbe cuisine équipée baignée de lumière, véritable cœur de la maison.

Cette semi-flamande d’environ 80 m² allie parfaitement authenticité et modernité, dans une ambiance chaleureuse.

Vous y découvrirez :

• Un bel espace de vie convivial et lumineux alliant cuisine et salle à manger, et un espace salon qui donne sur le jardin avec une baie vitrée neuve.

• Une salle de douche entièrement refaite au goût du jour avec un espace buanderie.

• A l’étage, 2 chambres confortables • Un bureau • Des combles aménagés pouvant offrir éventuellement, un espace nuit supplémentaire, une salle de jeux ou du stockage. Un atout appréciable.

• Un jardin agréable pour profiter des beaux jours orienté sud

Une maison où l’on se sent bien dès les premières minutes, idéale pour un premier achat ou pour les amoureux des biens avec du cachet.

Côté équipements, la maison dispose de châssis bois et PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels.

Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, proche du centre-ville et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Possibilité de reprendre un garage en location.

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge de l’acquéreur 10 000 € soit 4.44 %

Prix hors honoraires : 225 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

Anne-Charlotte DESBOUVRIE – RSAC Lille Métropole 994 588 861

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

218 KWh/m².an 10* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

10 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 22-05-2026

Coûts annuels d'énergie

Non disponible pour le moment

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 235 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Anne-Charlotte Desbouvrie

Agent commercial

06 09 51 66 51

03 20 46 16 03

acdesbouvrie@perezimmo.com

RSAC Lille Métropole 994588861

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Détails

Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Nous tenions à vous remercier sincèrement pour votre professionnalisme, votre disponibilité et la qualité de votre accompagnement tout au long de notre achat. Votre écoute et votre efficacité ont été très appréciées et ont grandement facilité les échanges. Encore merci pour votre sérieux et votre engagement. Nous vous souhaitons de très belles et nombreuses ventes . Bien cordialement, Céline et Teddy

celine deheegher

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Un grand merci à Mr Parrent qui nous a trouvé notre plain pied et vendu notre maison dans la foulée Merci à Mme Perez de nous avoir suivi dans les démarches Une agence toujours disponible et réactive

Isabelle Delahaye