Maison à rénover à proximité du centre ville de Bousbecque

158 000€ FAI**

** : dont 5,33% TTC d'honoraires

Ville :

Bousbecque

Superficie :

80 m²

Réf :

487

Descriptif du bien

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Terrain

221

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence Perez Immo vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate du centre de Bousbecque.

Elle est construite sur une parcelle de 221 m², sa surface habitable est de 80 m².

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace salon-séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC.

À l’étage : un grand palier de 12 m² (parfait pour un coin bureau ou lecture), une spacieuse chambre et des combles aménagés.

À l’extérieur : un jardin pour profiter des beaux jours.

Une enveloppe travaux est à prévoir, vous offrant la liberté de façonner ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Idéal investisseur ou première acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

329 KWh/m².an 9* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

9 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 26-06-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

934€

1264€

Estimation réalisée le 26-06-2024

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 158 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Une équipe formidable, professionnelle et humaine ! Un immense merci à Laetitia Perez et Anne-Charlotte Desbouvrie pour leur accompagnement exceptionnel lors de la vente de notre maison. Toujours disponibles, réactives, à l’écoute et de très bons conseils, elles ont su nous accompagner avec professionnalisme et bienveillance tout au long de cette étape importante. Vendre notre maison représentait bien plus qu’une simple transaction immobilière. C’était une étape essentielle pour concrétiser notre nouveau projet de vie à 1000 km de là. Nous avons particulièrement apprécié leur investissement, leur gentillesse, leur transparence et surtout leur côté humain, qui fait toute la différence. Merci à toutes les deux d’avoir contribué à tourner cette belle page de notre vie pour nous permettre d’en écrire une nouvelle ! ❤️ Nous les recommandons les yeux fermés, avec toute notre confiance et notre reconnaissance !

Lucie Saint-maxin

Un immense merci à Laetitia Perez et à toute l’équipe de Perez Immo pour leur accompagnement lors de l’achat de notre maison ! Pour un premier achat, nous ne pouvions pas rêver mieux ! Laetitia a été au top du début à la fin : toujours disponible, à l’écoute, rassurante et présente pour répondre à toutes nos questions. Elle nous a accompagnés à chaque étape, même dans celles qui étaient toutes nouvelles pour nous, et a toujours pris le temps de nous expliquer les choses et de nous rassurer. On sent qu’elle aime son métier et qu’elle tient vraiment à accompagner ses clients au mieux. C’est tellement agréable de se sentir épaulés et en confiance pour un projet aussi important ! Un grand merci également à toute l’équipe de l’agence pour sa gentillesse et sa disponibilité. Nous garderons un très beau souvenir de cette première expérience grâce à vous ! Nous recommandons Perez Immo les yeux fermés ! Encore merci à tous pour votre aide et votre bienveillance Lauryn & Théo

Lauryn Badar

Nous avons confié la vente de notre maison à Damien Parent de l’agence Perez Immobilier et nous avons été très bien accompagné dans le projet. Toujours disponible pour nos questions et il a très bien ciblé les acheteurs potentiels, la vente s’est faite très rapidement. Un grand merci à Damien pour son professionnalisme et sa gentillesse dans la réalisation de cette vente.

Audrey Chomez

Nous avons confié la vente de notre appartement à Perez immobilier et nous en sommes ravis. Tout au long du projet, nous avons été accompagnés avec professionnalisme, disponibilité et bienveillance. L'équipe a toujours été à l'écoute, réactive et de très bon conseil, ce qui nous a permis de vivre cette étape en toute confiance. Notre appartement a été vendu rapidement et le suivi a été irréprochable du début jusqu'à la signature. Un grand merci pour votre investissement et votre sérieux. Nous recommandons Perez immobilier sans hésitation à toutes les personnes qui souhaitent vendre ou acheter un bien immobilier.

Cyrielle Pinte

Après avoir acheté notre nouveau bien puis vendu notre maison avec Perez Immobiliier à Bousbecque, je peux témoigner de la qualité constante de leur accompagnement. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et transparente à chaque étape, que ce soit pour répondre à mes questions et organiser les diverses visites lors de l'achat et vente. Lors de l’achat, leurs conseils et leur disponibilité pour les visites nous ont permis de conclure rapidement. Lors de la vente, leur estimation s’est révélée juste et la maison a été vendue en 12 jours. Une agence sérieuse, efficace et humaine, que je recommande fortement et sans hésitation Merci tout particulièrement à Damien qui était notre interlocuteur privilégié.

David DELANNOY