Immeuble de rapport -Comines – 149 m² –

352 000€ FAI**

** : dont 3,53% TTC d'honoraires

Ville :

Comines

Superficie :

150 m²

Réf :

0425

Descriptif du bien

Année

1930

Niveaux

Garage

Terrain

349

Notre agence Perez Immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport à usage commercial et d’habitation situé sur la ville de Comines.

Il comprend :

1 surface commerciale de 41 m² située au RDC – Classe énergétique G –

1 studio de 27 m² (RDC) – Classe énergétique F (Diags le 06-11-2025 – Estimation des coûts annuels 900 € à 1270 € )

1 type 2 de 36 m² (1er étage) – Classe énergétique D (Diags le 06-11-2025 – Estimation des coûts annuels – 750 € à 1 050 € )

1 type 2 de 46 m² (2e étage) – Classe énergétique D Diags le 06-11-2025 – Estimation des coûts annuels – 780 € à 1 110 € )

1 double garage

Revenu locatif annuel : 27 156 €

Taxe foncière : 1 594 €

Immeuble avec un rendement attractif, vendu entièrement loué avec des locataires stables.

DPE Classe énergétique

Non disponible pour le moment

Coûts annuels d'énergie

Non disponible pour le moment

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 352 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,53% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur