Maison de caractère au centre ville de Bousbecque –

394 000€ FAI**

** : dont 3,96% TTC d'honoraires

Ville :

Bousbecque

Superficie :

175 m²

Réf :

516

Descriptif du bien

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Garage

Terrain

1012

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence Perez Immo vous propose cette maison de caractère située au centre de Bousbecque. Vous apprécierez son emplacement, ses beaux volumes et son charme.

Elle offre 175 m² habitables sur un terrain de plus de 1 000 m².

Au rez-de-chaussée, un large halle d’entrée mène à un bureau de 9 m², une cuisine lumineuse de 17 m² avec vue sur le jardin, et un séjour de 45 m² avec cheminée.

À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle de bains.

Des combles de plus de 60 m², déjà en partie aménagés, permettent de créer de nouveaux espaces.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse exposés plein sud.

Un garage et une cave complètent le bien.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

203 KWh/m².an 62* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

62 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 01-01-2026

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

4480€

6110€

Estimation réalisée le 07-01-2026

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 394 000 € honoraires inclus | 379 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Nous souhaitons remercier chaleureusement M. Parent de l’agence Perez Immo pour son accompagnement tout au long de notre premier projet immobilier. Du début jusqu’à la signature chez le notaire, il a toujours été disponible, à l’écoute et de très bon conseil. Son professionnalisme, sa réactivité et sa bienveillance nous ont permis de vivre cette première acquisition en toute confiance et avec sérénité. Nous recommandons M. Parent et l’agence Perez Immo sans hésitation à toutes les personnes à la recherche d’un accompagnement de qualité. Un grand merci pour votre implication et votre disponibilité !

marie depraetere

Après avoir acheté notre nouveau bien puis vendu notre maison avec Perez Immobiliier à Bousbecque, je peux témoigner de la qualité constante de leur accompagnement. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et transparente à chaque étape, que ce soit pour répondre à mes questions et organiser les diverses visites lors de l'achat et vente. Lors de l’achat, leurs conseils et leur disponibilité pour les visites nous ont permis de conclure rapidement. Lors de la vente, leur estimation s’est révélée juste et la maison a été vendue en 12 jours. Une agence sérieuse, efficace et humaine, que je recommande fortement et sans hésitation Merci tout particulièrement à Damien qui était notre interlocuteur privilégié.

David DELANNOY

Après un an et demi de mise en vente, Notre Maison a enfin trouvé acquéreur grâce aux professionnalisme de cette agence immobilière. Je tiens particulièrement à remercier des deux agents immobiliers qui nous ont accompagné tout au long de cette aventure. Ils ont toujours été agréable disponible à l’écoute et de bons conseils. Un grand merci pour votre suivi, Votre sérieux et votre implication. Je remercie cette agence sans hésitation.

Coelho Audrey

Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Mme PEREZ et ses collaborateurs : professionnalisme, rigueur et une excellente connaissance du marché immobilier sur la vallée de la lys. Notre maison s’est vendue en deux jours, car Mme PEREZ sait cibler les bons acheteurs. Nous recommandons fortement et si nous devons de nouveau vendre un bien c’est sans hésitation que nous reviendrons vers vous ! Bonne continuation à toute l’équipe et à bientôt ! Noémie et Johan M.

Noemie Ru

Je recommande Monsieur PARRENT pour son professionnalisme, sa disponibilité et son suivi. Toujours attentif à ce que tout soit en ordre, il a su m’accompagner avec sérieux tout au long de mon projet. Merci pour votre accompagnement.

Théo Deraedt