Maison de caractère – centre ville de Bousbecque

710 000€ FAI

Ville :

Bousbecque

Superficie :

290 m²

Réf :

BSQ710

Descriptif du bien

Année

1900

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Places

Terrain

415

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salles de bain

Notre agence Perez Immo vous propose à la vente cette maison de caractère située au centre ville de Bousbecque proche de toutes les commodités.

Vous serez séduits par son cachet préservé et ses volumes lumineux.

Elle est construite sur une parcelle de 415 m², elle offre une surface habitable de 290 m² (dont une dépendance aménagée de 70 m²)

Au rez de chaussée, une entrée donne accès à un vaste salon-séjour avec parquet chevron, agrémenté d’une cheminée feu de bois.

Une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas très lumineuse ouvert sur le jardin clos et la terrasse exposés plein sud.

Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses et spacieuses , un WC et une salle de bain complète.

Au second, un large palier (pouvant être aménagé en espace bureau ou détente) donne accès à 3 chambres et une salle de douche.

Une dépendance de 70 m² a été aménagée est un véritable atout pour ce bien. Ce lieu est idéal pour un espace de travail indépendant, une salle de loisirs ou un studio. Une terrasse rooftop complète cet espace unique.

Plusieurs stationnements privatifs, une cave et un atelier complètent ce bien.

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

210 KWh/m².an 45* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

45 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 29-01-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

4060€

5530€

Estimation réalisée le 29-01-2025

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Vous recherchez l'humain qui va vous mettre à l'aise ? Je recommande Damien de l'Agence Perez. Facilement joignable et super réactif, Il inspire confiance sur un marché craintif. Il accompagne parfois jusque chez le notaire, Les vendeurs sont ravis de lui confier l'affaire. En grand professionnel, il estime les biens, En moins de quatre mois, il a vendu le mien. Il suit les avancés, communique d'heure en heure, Il sait réconcilier acheteurs et vendeurs. Vous hésitiez encore ? Puissent ces quelques vers, Vous convaincre qu'hésiter n'est pas la chose à faire!

etienne ROBILLIART

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Un grand merci à Damien qui nous a accompagné tout au long de nos recherches et qui a su trouver la maison correspondant à nos attentes, toujours avec sourire et gentillesse. Nous recommandons vivement cette agence pour son sérieux, son écoute et sa disponibilité.

Vachey Jean Louis

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur

Un projet immobilier est une étape importante dans la vie, peur de l'inconnu , de se tromper, difficultés de recherche...quand on a la chance de tomber sur une agence immobilière qui comprend votre besoin, et y repond, qui vous accompagne dans les formalités que vous n'avez jamais faites, on ne peut qu'être rassuré, satisfait. Petite agence très réactive, on sait à qui on a affaire et mr Parrent est à la fois très professionnel, apportant les notions techniques sur le bien en vente, les plus et les moins, sans cachotteries, il vous indique la marche à suivre pour la mise en place du dossier et la chronologie (financement , diagnostics, notaire) tout en restant discret lors des rencontres et discussions avec les vendeurs. Une relation de confiance s'installe dès le premier contact et mr Parrent comme mme Perez suivront toutes les étapes, jusqu'après la vente pour s'assurer que tout s'est bien passé.

thierry vandermeersch