Maison de caractère – centre ville de Bousbecque

710 000€ FAI**

** : dont 2,16% TTC d'honoraires

Ville :

Bousbecque

Superficie :

290 m²

Réf :

0418

Descriptif du bien

Année

1900

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Places

Terrain

415

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salles de bain

Notre agence Perez Immo vous propose à la vente cette maison de caractère située au centre ville de Bousbecque proche de toutes les commodités.

Vous serez séduits par son cachet préservé et ses volumes lumineux.

Elle est construite sur une parcelle de 415 m², elle offre une surface habitable de 290 m² (dont une dépendance aménagée de 70 m²)

Au rez de chaussée, une entrée donne accès à un vaste salon-séjour avec parquet chevron, agrémenté d’une cheminée feu de bois.

Une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas très lumineuse ouvert sur le jardin clos et la terrasse exposés plein sud.

Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses et spacieuses , un WC et une salle de bain complète.

Au second, un large palier (pouvant être aménagé en espace bureau ou détente) donne accès à 3 chambres et une salle de douche.

Une dépendance de 70 m² a été aménagée est un véritable atout pour ce bien. Ce lieu est idéal pour un espace de travail indépendant, une salle de loisirs ou un studio. Une terrasse rooftop complète cet espace unique.

Plusieurs stationnements privatifs, une cave et un atelier complètent ce bien.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 000 euros soit 2.16% du prix net vendeur

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

210 KWh/m².an 45* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

45 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 29-01-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021-2022-2023 :

4060€

5530€

Estimation réalisée le 29-01-2025

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 710 000 € honoraires inclus | 695 000 € hors honoraires | Honoraires : 2,16% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Un grand merciii à laetitia et sont équipes. Ils ont gérer la vente de ma maison a la perfection. Ma maison n'était pas encore vendu quand je suis partie à l'étranger, jai pu partir les yeux fermés grâce à vous . Merciii encore 😊

sabine LOPES

Vous recherchez l'humain qui va vous mettre à l'aise ? Je recommande Damien de l'Agence Perez. Facilement joignable et super réactif, Il inspire confiance sur un marché craintif. Il accompagne parfois jusque chez le notaire, Les vendeurs sont ravis de lui confier l'affaire. En grand professionnel, il estime les biens, En moins de quatre mois, il a vendu le mien. Il suit les avancés, communique d'heure en heure, Il sait réconcilier acheteurs et vendeurs. Vous hésitiez encore ? Puissent ces quelques vers, Vous convaincre qu'hésiter n'est pas la chose à faire!

etienne ROBILLIART