SEMI PLAIN PIED – 120M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

478 000€ FAI

Ville :

Halluin

Superficie :

120 m²

Réf :

HAL478

Descriptif du bien

Année

1980

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Places

Garage

Terrain

960

Jardin

Avec

Salle de bain

Salle d'eau

L’agence PEREZ Immo vous propose ce charmant semi plain pied individuel (construction Michel Delplanque) situé dans le secteur résidentiel prisé du mont, à proximité immédiate des axes routiers, écoles et commerces.

Le hall d’entrée avec vestiaire ouvre sur un salon séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et son ilot central. La cheminée avec insert bois agrémentera vos soirées hivernales. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud ouest vous inviteront à contempler la nature.

Une chambre et une salle de bain complètent le rez de chaussée.

A l’étage, un large palier avec espace bureau dessert 3 chambres dont une de 18m² avec espace dressing, une salle de douche et un 2e wc.

Un vaste garage avec porte motorisée et 3 places de stationnement privatives avec portail motorisé vous offriront un confort pour accueillir famille et amis.

Menuiseries aluminium (K LINE) avec volets roulants motorisés, Velux à l’étage avec volets roulants, système de chauffage électrique

Bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

283 KWh/m².an 9* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

9 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 19-09-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2024 :

2261€

3120€

Estimation réalisée le 19-09-2025

Nous contacter

Damien Parrent

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

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Vous recherchez l'humain qui va vous mettre à l'aise ? Je recommande Damien de l'Agence Perez. Facilement joignable et super réactif, Il inspire confiance sur un marché craintif. Il accompagne parfois jusque chez le notaire, Les vendeurs sont ravis de lui confier l'affaire. En grand professionnel, il estime les biens, En moins de quatre mois, il a vendu le mien. Il suit les avancés, communique d'heure en heure, Il sait réconcilier acheteurs et vendeurs. Vous hésitiez encore ? Puissent ces quelques vers, Vous convaincre qu'hésiter n'est pas la chose à faire!

etienne ROBILLIART

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Un grand merci à Damien qui nous a accompagné tout au long de nos recherches et qui a su trouver la maison correspondant à nos attentes, toujours avec sourire et gentillesse. Nous recommandons vivement cette agence pour son sérieux, son écoute et sa disponibilité.

Vachey Jean Louis

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur

Un projet immobilier est une étape importante dans la vie, peur de l'inconnu , de se tromper, difficultés de recherche...quand on a la chance de tomber sur une agence immobilière qui comprend votre besoin, et y repond, qui vous accompagne dans les formalités que vous n'avez jamais faites, on ne peut qu'être rassuré, satisfait. Petite agence très réactive, on sait à qui on a affaire et mr Parrent est à la fois très professionnel, apportant les notions techniques sur le bien en vente, les plus et les moins, sans cachotteries, il vous indique la marche à suivre pour la mise en place du dossier et la chronologie (financement , diagnostics, notaire) tout en restant discret lors des rencontres et discussions avec les vendeurs. Une relation de confiance s'installe dès le premier contact et mr Parrent comme mme Perez suivront toutes les étapes, jusqu'après la vente pour s'assurer que tout s'est bien passé.

thierry vandermeersch