Rez de Jardin T3 – 60m² – Garage

193 000€ FAI**

** : dont 4,32% TTC d'honoraires

Ville :

Halluin

Superficie :

60 m²

Réf :

0452

Descriptif du bien

Année

2019

Pièces

Chambres

Toilette

Garage

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence Perez Immo vous invite à découvrir cet appartement récent (2019 sous garantie décennale) de type 3 de 60m2 en rez de jardin d’une résidence sécurisée, dans un environnement verdoyant et paisible.

Situé sur un secteur prisé d’Halluin, vous serez séduits par sa situation géographique offrant un réel confort au quotidien (transports en communs au pied de l’immeuble, parc urbain, commerces et écoles)

Vous serez surpris par son confort moderne et par l’optimisation de son agencement.

Le hall d’entrée avec rangement dessert une pièce de vie très lumineuse avec cuisine de qualité entièrement équipée ouverte.

L’appartement offre également 2 chambres de 9 et 12m², une salle de bain moderne avec baignoire et vasque, un cellier avec agencement buanderie et un wc séparé.

Une terrasse bien exposée Sud Ouest de 14m2 sans vis à vis et un jardin à usage privatif de 75m² entretenu par la copropriété complètent ce bien

L’appartement est vendu avec un garage avec porte motorisée et possibilité de borne de recharge pour véhicule électrique.

Chauffage central gaz avec vannes thermostatiques pilotables par application.

Menuiseries pvc avec volets roulants sur l’ensemble des pièces (électriques sur le séjour)

Construction récente offrant de très bonnes performances énergétiques.

Performance énergétique RT 2012

Charges de copropriété : 85 euros /mois . Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 84

Prix hors honoraires : 185000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

93 KWh/m².an 17* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

17 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 17-08-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021,2022,2023 :

860€

1020€

Estimation réalisée le 17-08-2024

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 193 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4,32% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merciii à laetitia et sont équipes. Ils ont gérer la vente de ma maison a la perfection. Ma maison n'était pas encore vendu quand je suis partie à l'étranger, jai pu partir les yeux fermés grâce à vous . Merciii encore 😊

sabine LOPES

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Un grand merci à Mr Parrent qui nous a trouvé notre plain pied et vendu notre maison dans la foulée Merci à Mme Perez de nous avoir suivi dans les démarches Une agence toujours disponible et réactive

Isabelle Delahaye