Maison 111m² – 4 chambres – garage – jardin – dépendance
Descriptif du bien
L’agence Perez Immo vous propose cette belle maison des années 1930 à rénover, en plein cœur du centre ville de Comines.
Maison de 111 m² habitable, idéal pour une famille ou un investisseur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en communs.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m², d’une cuisine de 15 m² ainsi que d’une salle de bain et d’une buanderie avec douche.
A l’étage, le palier dessert 4 chambres de 9 à 18 m², dont une traversante offrant la possibilité de créer une suite parentale.
Vous bénéficierez également de combles aménageables avec un plancher de 40 m² au sol, laissant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un garage, une terrasse, un jardin et une dépendance viennent compléter les prestations de ce bien.
La maison est équipée de châssis bois en simple vitrage avec volets roulants, électriques et manuels.
Le système de chauffage au gaz est à revoir, laissant la possibilité d’optimiser le confort énergétique selon vos projets.
Un bien rare en plein cœur de Comines, offrant un beau potentiel après rénovation.
Honoraires à la charge de l’acquéreur 9 000 € soit 4.74 %
Prix hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028
Anne-Charlotte DESBOUVRIE – RSAC Lille Métropole 994 588 861
DPE Classe énergétique
DPE fait le 15-03-2026
Coûts annuels d'énergie
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021/2022/2023 :
Estimation réalisée le 15-03-2026
Informations complémentaires
** 199 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur
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