Maison individuelle – 91m² – 3 chambres – Jardin

205 000€ FAI**

** : dont 5,13% TTC d'honoraires

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

91 m²

Réf :

0458

Descriptif du bien

Année

1930

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Jardin

Avec

Salle de bain

Salle d'eau

L’agence PEREZ Immo vous propose cette maison individuelle située secteur Dronckaert,

D’une surface habitable de 91m², sa double distribution propose en rez de chaussée un espace salon séjour, une cuisine équipée, un wc et une salle de douche moderne.

L’escalier central vous amène à l’étage où vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.

Une terrasse et un jardin exposé sud complètent ce bien.

Accès latéral par portillon.

La toiture est en bon état, les menuiseries sont en pvc, système de chauffage gaz et électricité. Tableau électrique neuf.

A visiter sans tarder, rare à ce prix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

145 KWh/m².an 31* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

31 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 05-08-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021,2022,2023 :

1250€

1740€

Estimation réalisée le 05-08-2025

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 205 000 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5,13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Un grand merci à Mr Parrent qui nous a trouvé notre plain pied et vendu notre maison dans la foulée Merci à Mme Perez de nous avoir suivi dans les démarches Une agence toujours disponible et réactive

Isabelle Delahaye

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE