Sous compromis de vente

Semi-individuelle secteur campagne – 85m² – 3 chambres – Jardin

234 000€ FAI**

** : dont 4,00% TTC d'honoraires

Ville :

Bousbecque

Superficie :

85 m²

Réf :

0406

Descriptif du bien

Année

1900

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Terrain

120

Jardin

Avec

Salle d'eau

L’agence Perez Immo vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle située en campagne de Bousbecque.

Elle est construite sur une parcelle de 120 m², sa surface habitable est de 85m² (hors véranda de 15m²)

Vous serez séduits par la situation géographique et la décoration de ce havre de paix.

Passés la porte d’entrée, un espace de vie lumineux et chaleureux (parquet, insert bois) ouvre sur une cuisine équipée, un espace buanderie.

Au 1e étage, 2 chambres de 12m² dont une avec point d’eau et une salle de bain avec douche et vasque.

Au 2e étage, les combles sont aménagés et isolés afin de créer une chambre enfant ou un bureau (surface au sol 20m²).

Une véranda de 15m², véritable jardin d’hiver offre un espace de vie supplémentaire. Un joli extérieur mêlant plantations et terrasse en pierre et une dépendance vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis.

Plusieurs places de stationnement face à l’habitation.

Menuiseries aluminium récentes – La toiture est de 2015 – Chauffage central chaudière électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

Damien PARRENT RSAC Lille Métropole 821 569 373

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

328 KWh/m².an 10* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

10 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 01-08-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2024 :

1870€

2600€

Estimation réalisée le 01-08-2025

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 234 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur