Maison de 95m² – 3 chambres – Jardin – Garage

289 000€ FAI**

** : dont 3,21% TTC d'honoraires

Ville :

Comines

Superficie :

95 m²

Réf :

523

Descriptif du bien

Année

2021

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Places

Garage

Terrain

207

Jardin

Avec

Salle de bain

Salle d'eau

L’agence Perez Immo, vous propose cette nouvelle maison à la vente sur Comines – Sainte Marguerite.

Située dans un lotissement récent et agréable, découvrez cette maison construite en 2021, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 207 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 34 m² conviviale et lumineuse, avec une cuisine ouverte de 9 m².

Ce niveau dispose éagelement, d’une entrée avec WC, d’une buanderie et d’un cellier, apportant un vrai confort au quotidien.

A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres entre 10 et 11 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse en bois, ainsi que d’un garage avec sa place de stationnement privative.

Construite en 2021, la maison bénéficie notamment de menuiseries PVC avec persiennes électriques au RDC, d’un chauffage au gaz et du tout-à-l’égout.

Maison récente, fonctionnelle et familiale, à venir découvrir rapidement.

Honoraires à la charge de l’acquéreur 9 000 € soit 3.21 %

Prix hors honoraires : 280 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

Anne-Charlotte DESBOUVRIE – RSAC Lille Métropole 994 588 861

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

64 KWh/m².an 13* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

13 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 27-06-2022

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

574€

776€

Estimation réalisée le 27-06-2022

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 289 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,21% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Anne-Charlotte Desbouvrie

Agent commercial

06 09 51 66 51

03 20 46 16 03

acdesbouvrie@perezimmo.com

RSAC Lille Métropole 994588861

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Nous souhaitons remercier chaleureusement M. Parent de l’agence Perez Immo pour son accompagnement tout au long de notre premier projet immobilier. Du début jusqu’à la signature chez le notaire, il a toujours été disponible, à l’écoute et de très bon conseil. Son professionnalisme, sa réactivité et sa bienveillance nous ont permis de vivre cette première acquisition en toute confiance et avec sérénité. Nous recommandons M. Parent et l’agence Perez Immo sans hésitation à toutes les personnes à la recherche d’un accompagnement de qualité. Un grand merci pour votre implication et votre disponibilité !

marie depraetere

Après avoir acheté notre nouveau bien puis vendu notre maison avec Perez Immobiliier à Bousbecque, je peux témoigner de la qualité constante de leur accompagnement. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et transparente à chaque étape, que ce soit pour répondre à mes questions et organiser les diverses visites lors de l'achat et vente. Lors de l’achat, leurs conseils et leur disponibilité pour les visites nous ont permis de conclure rapidement. Lors de la vente, leur estimation s’est révélée juste et la maison a été vendue en 12 jours. Une agence sérieuse, efficace et humaine, que je recommande fortement et sans hésitation Merci tout particulièrement à Damien qui était notre interlocuteur privilégié.

David DELANNOY

Après un an et demi de mise en vente, Notre Maison a enfin trouvé acquéreur grâce aux professionnalisme de cette agence immobilière. Je tiens particulièrement à remercier des deux agents immobiliers qui nous ont accompagné tout au long de cette aventure. Ils ont toujours été agréable disponible à l’écoute et de bons conseils. Un grand merci pour votre suivi, Votre sérieux et votre implication. Je remercie cette agence sans hésitation.

Coelho Audrey

Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Mme PEREZ et ses collaborateurs : professionnalisme, rigueur et une excellente connaissance du marché immobilier sur la vallée de la lys. Notre maison s’est vendue en deux jours, car Mme PEREZ sait cibler les bons acheteurs. Nous recommandons fortement et si nous devons de nouveau vendre un bien c’est sans hésitation que nous reviendrons vers vous ! Bonne continuation à toute l’équipe et à bientôt ! Noémie et Johan M.

Noemie Ru

Un immense merci à Laëtitia Perez et Damien Parrent pour leur accompagnement exceptionnel dans la vente de notre maison sur Wervicq-Sud. Toujours à l'écoute, disponibles, réactifs et d'un grand professionnalisme, ils nous ont guidés avec discrétion et efficacité à chaque étape. Grâce à leurs conseils avisés et à leur engagement, notre maison a été vendue en très peu de temps. Nous leur sommes profondément reconnaissants et les recommandons sans hésitation.

Julie BULLAERT