Vendu par nos soins

Maison semi-individuelle – centre ville de Wervicq-Sud – 3 chambres – Jardin – Garage

279 000€ FAI**

** : dont 3,33% TTC d'honoraires

Ville :

Wervicq-Sud

Superficie :

85 m²

Réf :

0383

Descriptif du bien

Année

2000

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Terrain

210

Jardin

Avec

Salle de bain

Notre agence vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle sur la ville de Wervicq-Sud. Elle se situe à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités.

Elle est construite sur une parcelle de 210 m², sa surface habitable est de 85 m².

Vous serez séduits par sa décoration et son état technique.

Un sas d’entrée ouvre sur une bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine équipée.

L’étage est composé de 3 chambres de 10 à 12 m² et la salle de bain.

A l’extérieur on retrouve une terrasse et un jardin bien exposés.

Un garage et 1 place de stationnement viennent compléter ce bien.

Chassis bois double vitrage, système de chauffage gaz et feu à pellet.

Prix hors honoraires : 270 000 €

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

166 KWh/m².an 26* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

26 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 02-05-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2024 :

1380€

1920€

Estimation réalisée le 02-05-2025

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 279 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur