Maison semi individuelle – 185m² – 5 chambres – 2 Garages – Prox. Croix Blanche
Descriptif du bien
L’agence PEREZ Immo vous propose cette large maison style 1900 semi individuelle à double distribution d’une surface habitable de 185m².
Située à proximité immédiate de la Croix Blanche (piste cyclable sécurisée, transports en commun), vous serez séduit par son style mêlant charme et volume de l’ancien et espaces plus modernes.
Le couloir central dessert d’un coté, un espace salon séjour baigné de lumière avec vue sur le jardin et de l’autre un joli bureau pour les besoins de travail en toute tranquillité, un coin bibliothèque ouvrant sur un espace repas attenant à une cuisine équipée donnant sur le joli jardin arboré de 550m² et exposé Ouest permettant d’avoir un jardin et une terrasse ensoleillée une bonne partie de la journée et de la soirée.
Au premier étage, on retrouve 2 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et une salle de douche.
Le deuxième étage dispose de 3 chambres et d’une salle de bain dont l’aménagement est à terminer.
Un double garage de 45m² et un espace buanderie complètent cette maison familiale à fort potentiel.
Des panneaux photovoltaïques sont installés et permettent un gain annuel non négligeable couvrant à ce jour la taxe foncière de 1155 euros.
Chauffage central gaz (chaudière 2019) et chauffage électrique – Menuiseries bois et alu – Toiture 20 ans – la maison est reliée au tout à l’égout –
Amateurs de volumes et de maison à fort potentiel en lien avec la localisation, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028
DPE Classe énergétique
DPE fait le 31-05-2023
Coûts annuels d'énergie
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021,2022,2023 :
Estimation réalisée le 31-05-2023
Informations complémentaires
** 499 000 € honoraires inclus | 486 000 € hors honoraires | Honoraires : 2,67% TTC à la charge de l'acquéreur
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