Appt – 3 chambres – centre ville de Wervicq –Sud

247 000€ FAI

Ville :

Wervicq-Sud

Superficie :

107 m²

Réf :

WS247

Descriptif du bien

Année

1860

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Salle de bain

Notre agence Perez Immo vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex situé au centre ville de Wervicq-Sud proche de toutes les commodités.

Vous serez séduits par ses volumes et sa situation géographique.

Il se situe au 1er étage d’une petite copropriété au sein d’un ancien bâtiment rénové.

Le 1er niveau est composé d’un très bel espace de vie lumineux de 35 m² et d’une cuisine équipée avec ilôt central de 15 m².

Au second, un large pallier dessert 3 grandes chambres et une salle de bain.

Une place de parking avec accès sécurisée complète ce bien.

Les châssis sont en PVC double vitrage.

Système de chauffage au gaz individuel ( chaudière récente)

Cuisine entièrement équipée neuve.

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

203 KWh/m².an 43* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

43 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 03-01-2022

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

1470€

2060€

Estimation réalisée le 03-01-2022

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Très bonne expérience avec cette agence immobilière, un grand merci à Damien qui su se montrer réactif à nos demandes et professionnel. Connaît très bien son métier et aime ce qu'il fait. Il a été présent du début jusqu'à la fin, chez le notaire. Je recommande !

Vicky V.

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur

Vous recherchez l'humain qui va vous mettre à l'aise ? Je recommande Damien de l'Agence Perez. Facilement joignable et super réactif, Il inspire confiance sur un marché craintif. Il accompagne parfois jusque chez le notaire, Les vendeurs sont ravis de lui confier l'affaire. En grand professionnel, il estime les biens, En moins de quatre mois, il a vendu le mien. Il suit les avancés, communique d'heure en heure, Il sait réconcilier acheteurs et vendeurs. Vous hésitiez encore ? Puissent ces quelques vers, Vous convaincre qu'hésiter n'est pas la chose à faire!

etienne ROBILLIART

Un grand merci à Damien qui nous a accompagné tout au long de nos recherches et qui a su trouver la maison correspondant à nos attentes, toujours avec sourire et gentillesse. Nous recommandons vivement cette agence pour son sérieux, son écoute et sa disponibilité.

Vachey Jean Louis

Un projet immobilier est une étape importante dans la vie, peur de l'inconnu , de se tromper, difficultés de recherche...quand on a la chance de tomber sur une agence immobilière qui comprend votre besoin, et y repond, qui vous accompagne dans les formalités que vous n'avez jamais faites, on ne peut qu'être rassuré, satisfait. Petite agence très réactive, on sait à qui on a affaire et mr Parrent est à la fois très professionnel, apportant les notions techniques sur le bien en vente, les plus et les moins, sans cachotteries, il vous indique la marche à suivre pour la mise en place du dossier et la chronologie (financement , diagnostics, notaire) tout en restant discret lors des rencontres et discussions avec les vendeurs. Une relation de confiance s'installe dès le premier contact et mr Parrent comme mme Perez suivront toutes les étapes, jusqu'après la vente pour s'assurer que tout s'est bien passé.

thierry vandermeersch