Maison semi individuelle – 3 chambres – Bureau – Jardin – Garage

295 000€ FAI**

** : dont 3,51% TTC d'honoraires

Ville :

Deûlémont

Superficie :

93 m²

Réf :

0454

Descriptif du bien

Année

1979

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Terrain

346

Jardin

Avec

Salle d'eau

Uniquement chez Perez Immo !

Notre agence vous propose cette jolie maison semi individuelle de 95m² située dans un quartier paisible de Deûlémont.

Le vaste hall d’entrée avec placard, cellier et wc ouvre sur un espace de vie lumineux d’environ 40m² comprenant un salon séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Une pièce de 10m² aujourd’hui aménagée en bureau mais pouvant être également une chambre complète le rez de chaussée.

Une terrasse pavée et un jardin bien exposé vous permettront des moments de détente en famille ou entre amis.

A l’étage, vous trouverez 2 chambres de 10 et 14m² et un espace nuit astucieusement aménagé au dessus du garage (surface au sol 14m²).

Une salle de bain (douche, vasque) refaite en 2025 avec espace machine à laver et rangements.

Un garage traversant avec porte motorisée et 2 stationnements privatifs vous permettront un stationnement aisé.

Les menuiseries sont en pvc double vitrage – Chauffage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

239 KWh/m².an 9* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

9 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 08-03-2026

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021,2022,2023 :

1870€

2580€

Estimation réalisée le 08-03-2026

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 295 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Un grand merci à Mr Parrent qui nous a trouvé notre plain pied et vendu notre maison dans la foulée Merci à Mme Perez de nous avoir suivi dans les démarches Une agence toujours disponible et réactive

Isabelle Delahaye

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE