Appartement 2 chambres – 61M² – Centre Ville – Balcon

109 000€ FAI**

** : dont 7,92% TTC d'honoraires

Ville :

Tourcoing

Superficie :

61 m²

Réf :

0512

Descriptif du bien

Année

1958

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Cave

Avec

Salle de bain

L’Agence PEREZ Immo vous propose sur le secteur arboré du parc Clémenceau cet appartement T3 de 61m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée bien tenue.

Investissement locatif ou premier achat, ce bien est fait pour vous !

Il est à proximité immédiate des nombreuses lignes de transports en communs dont la Liane , écoles et lycées et à distance de marche du centre ville de Tourcoing.

Vous serez séduit par sa décoration actuelle et ses astucieux rangements limitant l’achat de mobilier puisque vous retrouvez des placards intégrés dans toutes les pièces.

Cet appartement comprend un salon séjour lumineux avec accès à un balcon bien exposé, une cuisine séparée équipée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains avec espace buanderie , un toilette séparé

Une cave complète ce bien.

Menuiseries PVC double vitrage.

Bien soumis au statut de copropriété – 367 lots principaux – 190 € de charges mensuelles comprenant chauffage, eau chaude et eau froide et charges de copropriété – pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

250 KWh/m².an 54* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

54 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 31-08-2023

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021/2022/2023 :

820€

1160€

Estimation réalisée le 31-08-2023

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 109 000 € honoraires inclus | 101 000 € hors honoraires | Honoraires : 7,92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Après avoir acheté notre nouveau bien puis vendu notre maison avec Perez Immobiliier à Bousbecque, je peux témoigner de la qualité constante de leur accompagnement. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et transparente à chaque étape, que ce soit pour répondre à mes questions et organiser les diverses visites lors de l'achat et vente. Lors de l’achat, leurs conseils et leur disponibilité pour les visites nous ont permis de conclure rapidement. Lors de la vente, leur estimation s’est révélée juste et la maison a été vendue en 12 jours. Une agence sérieuse, efficace et humaine, que je recommande fortement et sans hésitation Merci tout particulièrement à Damien qui était notre interlocuteur privilégié.

David DELANNOY

Nous souhaitons remercier chaleureusement M. Parent de l’agence Perez Immo pour son accompagnement tout au long de notre premier projet immobilier. Du début jusqu’à la signature chez le notaire, il a toujours été disponible, à l’écoute et de très bon conseil. Son professionnalisme, sa réactivité et sa bienveillance nous ont permis de vivre cette première acquisition en toute confiance et avec sérénité. Nous recommandons M. Parent et l’agence Perez Immo sans hésitation à toutes les personnes à la recherche d’un accompagnement de qualité. Un grand merci pour votre implication et votre disponibilité !

marie depraetere

Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Mme PEREZ et ses collaborateurs : professionnalisme, rigueur et une excellente connaissance du marché immobilier sur la vallée de la lys. Notre maison s’est vendue en deux jours, car Mme PEREZ sait cibler les bons acheteurs. Nous recommandons fortement et si nous devons de nouveau vendre un bien c’est sans hésitation que nous reviendrons vers vous ! Bonne continuation à toute l’équipe et à bientôt ! Noémie et Johan M.

Noemie Ru

Après un an et demi de mise en vente, Notre Maison a enfin trouvé acquéreur grâce aux professionnalisme de cette agence immobilière. Je tiens particulièrement à remercier des deux agents immobiliers qui nous ont accompagné tout au long de cette aventure. Ils ont toujours été agréable disponible à l’écoute et de bons conseils. Un grand merci pour votre suivi, Votre sérieux et votre implication. Je remercie cette agence sans hésitation.

Coelho Audrey

Mais que dire de cette agence et cette équipe incroyable !!! Recommandée par une cousine, je ne peux être que satisfaite car en plus d'un total professionnalisme, ils ont été d'une écoute et de conseils qui ont permis à notre bien d'être vendu en moins de 15 jours. Ils sont très disponibles et d'une gentillesse sans égal. Je n'hésiterais pas à faire appel de nouveau à vous ou à vous conseiller le cas échéant. Surtout ne changez pas.

Midsou