Maison semi individuelle – 96m² – 3 chambres – Jardin – Garage

285 000€ FAI**

** : dont 3,26% TTC d'honoraires

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

96 m²

Réf :

0514

Descriptif du bien

Année

1984

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Terrain

510

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence PEREZ Immo vous propose cette maison de lotissement semi individuelle de 96m² construite sur une parcelle de 510m² . Elle se situe à proximité immédiate du centre ville de Neuville en Ferrain et de ses commodités (écoles, collège, axes routiers, transports en commun)

Une fois passé l’entrée avec son wc, vous découvrirez au rez de chaussée un espace de vie lumineux et généreux composé d’un salon séjour avec son insert bois, une cuisine équipée récente ouverte sur la pièce de vie et un espace bureau.

A l’étage : 3 chambres non mansardées de 10 à 13m², une salle de bain (douche et double vasque) et un 2e wc.

A l’extérieur, vous ne manquerez pas d’espace avec une terrasse de 60m², une pergola et un jardin d’environ 400m². Un cabanon vous permettra un maximum de rangement.

Cette maison offre également un garage avec porte motorisée et un stationnement face à la maison. De plus, un parking à proximité permettra à vos invités de se garer aisément.

Sur un aspect technique : l’électricité est aux normes, châssis pvc double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l’égout.

Au niveau confort énergétique, cette maison offre une climatisation réversible pour la fraicheur l’été, des convecteurs électriques récents et insert bois pour vos soirées au coin du feu.

En synthèse, une maison familiale à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

151 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

5 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 30-09-2021

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021,2022,2023 :

1340€

1870€

Estimation réalisée le 30-09-2021

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 285 000 € honoraires inclus | 276 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous souhaitons remercier chaleureusement M. Parent de l’agence Perez Immo pour son accompagnement tout au long de notre premier projet immobilier. Du début jusqu’à la signature chez le notaire, il a toujours été disponible, à l’écoute et de très bon conseil. Son professionnalisme, sa réactivité et sa bienveillance nous ont permis de vivre cette première acquisition en toute confiance et avec sérénité. Nous recommandons M. Parent et l’agence Perez Immo sans hésitation à toutes les personnes à la recherche d’un accompagnement de qualité. Un grand merci pour votre implication et votre disponibilité !

marie depraetere

Après avoir acheté notre nouveau bien puis vendu notre maison avec Perez Immobiliier à Bousbecque, je peux témoigner de la qualité constante de leur accompagnement. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et transparente à chaque étape, que ce soit pour répondre à mes questions et organiser les diverses visites lors de l'achat et vente. Lors de l’achat, leurs conseils et leur disponibilité pour les visites nous ont permis de conclure rapidement. Lors de la vente, leur estimation s’est révélée juste et la maison a été vendue en 12 jours. Une agence sérieuse, efficace et humaine, que je recommande fortement et sans hésitation Merci tout particulièrement à Damien qui était notre interlocuteur privilégié.

David DELANNOY

Après un an et demi de mise en vente, Notre Maison a enfin trouvé acquéreur grâce aux professionnalisme de cette agence immobilière. Je tiens particulièrement à remercier des deux agents immobiliers qui nous ont accompagné tout au long de cette aventure. Ils ont toujours été agréable disponible à l’écoute et de bons conseils. Un grand merci pour votre suivi, Votre sérieux et votre implication. Je remercie cette agence sans hésitation.

Coelho Audrey

Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Mme PEREZ et ses collaborateurs : professionnalisme, rigueur et une excellente connaissance du marché immobilier sur la vallée de la lys. Notre maison s’est vendue en deux jours, car Mme PEREZ sait cibler les bons acheteurs. Nous recommandons fortement et si nous devons de nouveau vendre un bien c’est sans hésitation que nous reviendrons vers vous ! Bonne continuation à toute l’équipe et à bientôt ! Noémie et Johan M.

Noemie Ru

Je recommande Monsieur PARRENT pour son professionnalisme, sa disponibilité et son suivi. Toujours attentif à ce que tout soit en ordre, il a su m’accompagner avec sérieux tout au long de mon projet. Merci pour votre accompagnement.

Théo Deraedt