Maison semi individuelle – 112m² – 3 chambres – Jardin – Garage

279 000€ FAI**

** : dont 3,33% TTC d'honoraires

Ville :

Halluin

Superficie :

112 m²

Réf :

0426

Descriptif du bien

Année

1977

Niveaux

Pièces

Chambres

Places

Garage

Terrain

465

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence Perez Immo vous propose cette maison semi individuelle de 112m² située dans un lotissement prisé et calme d’Halluin à proximité des écoles, commerces et chemins de promenade.

Vous serez séduits par ses volumes donnant à cette maison un caractère atypique.

Un hall d’entrée avec de nombreux rangements dessert un bureau, un agréable salon séjour de 30m² avec cheminée feu de bois et une vaste cuisine équipée de 13m² avec coin repas.

L’étage offre 3 chambres dont une de 20m² laissant libre court à vos envies d’aménagement. (dressing, chambre enfant, espace parental) et une salle de bain.

Une terrasse et un large jardin arboré exposés plein sud sans vis à vis vous permettront des moments de détente et de quiétude.

Un garage avec porte motorisée et 2 places de stationnement privatives complètent ce bien.

Châssis en pvc double vitrage, chauffage central au gaz, ballon ECS et adoucisseur.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de l’acquéreur 9 000 euros soit 3.33% du prix net vendeur.

Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028 Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

324 KWh/m².an 62* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

62 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 14-04-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

3130€

4280€

Estimation réalisée le 14-04-2025

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 279 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Un grand merciii à laetitia et sont équipes. Ils ont gérer la vente de ma maison a la perfection. Ma maison n'était pas encore vendu quand je suis partie à l'étranger, jai pu partir les yeux fermés grâce à vous . Merciii encore 😊

sabine LOPES

Vous recherchez l'humain qui va vous mettre à l'aise ? Je recommande Damien de l'Agence Perez. Facilement joignable et super réactif, Il inspire confiance sur un marché craintif. Il accompagne parfois jusque chez le notaire, Les vendeurs sont ravis de lui confier l'affaire. En grand professionnel, il estime les biens, En moins de quatre mois, il a vendu le mien. Il suit les avancés, communique d'heure en heure, Il sait réconcilier acheteurs et vendeurs. Vous hésitiez encore ? Puissent ces quelques vers, Vous convaincre qu'hésiter n'est pas la chose à faire!

etienne ROBILLIART