Vendu par nos soins

Maison 83M²- 3 chambres – Jardin – Stationnement

229 000€ FAI**

** : dont 4,09% TTC d'honoraires

Ville :

Comines

Superficie :

83 m²

Réf :

0385

Descriptif du bien

Année

2012

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Terrain

215

Jardin

Avec

Salle de bain

Nous vous proposons cette maison familiale récente idéalement située dans une voie en impasse à proximité des axes routiers et transports en communs Cominois.

De construction moderne de 2012, vous serez séduits par son agencement optimisé, par ses performances énergétiques vous permettant un budget maîtrisé et par son état technique.

Un sas d’entrée avec vestiaire et vaste wc ouvre sur un espace de vie lumineux de 37m² comprenant un salon séjour et une cuisine moderne entièrement équipée.

A l ‘étage, vous trouverez 3 chambres non mansardées de 10m² et une salle de bain (vasque et baignoire)

Un jardinet en façade, une terrasse arrière et un jardin exposé sud ouest avec sa dépendance complètent ce bien.

Un carport fermé permettant de mettre à l’abri votre véhicule vient en complément des places privatives devant la maison.

Chauffage central au gaz

Prix hors honoraires : 222 000 euros

Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

Damien PARRENT RSAC Lille Métropole 821 569 373

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

131 KWh/m².an 25* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

25 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 30-04-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

1080€

1520€

Estimation réalisée le 30-04-2025

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 229 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur