Vendu par nos soins

Maison 3 chambres – Jardin – Garage

209 000€ FAI

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

75 m²

Réf :

NEF209

Descriptif du bien

Année

1966

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Garage

Terrain

161

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle d'eau

L’Agence Boudry vous propose cette maison de 1966 idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en communs).

Le hall d’entrée avec vestiaire et wc dessert un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine équipée avec plaque gaz, hotte, lave vaisselle)

L’étage dessert 3 chambres non mansardées de 9.5 à 10.5m² et les combles sont aménageables le cas échéant. Vous trouverez aussi une salle de bain avec douche, vasque et 2ème wc.

Cette maison possède également une cave saine offrant de beaux volumes.

Une terrasse semi couverte donne sur un joli jardin exposé plein sud.

Un garage non attenant et ses stationnements complètent ce bien

Le système de chauffage est au gaz, les châssis sont en pvc et la maison est reliée au tout à l’égout.

Une visite s’impose rapidement !

Prix hors honoraires : 200 000 euros

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

240 KWh/m².an 42* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

42 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 28-02-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

1250€

1730€

Estimation réalisée le 28-02-2024

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

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RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur