Vendu par nos soins

Maison 3 chambres – Jardin – Garage

240 000€ FAI

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

84 m²

Réf :

NEF250

Descriptif du bien

Année

1986

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Terrain

225

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence Boudry Immobilier vous propose cette charmante maison de 1986 située dans un environnement paisible à proximité des commerces, transports urbains (métro et bus), et axes routiers.

L’entrée avec WC et vestiaire donne sur un salon séjour lumineux agrémenté de son poêle à bois pour des soirées au coin du feu. Une cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de prendre vos repas au quotidien.

L’étage dessert 3 jolies chambres dont une avec placard intégré et les combles restent aménageables si besoin. Vous trouverez également une salle de bain complète (douche et bain).

Le jardin orienté sud-est sans vis à vis et une terrasse équipée d’un store banne récent vous permettront de profiter de l’extérieur.

Un garage et 2 stationnements privatifs face à la maison complètent ce bien.

Les châssis sont en pvc, Chauffage central au gaz.

Maison en bon état technique à visiter rapidement

Prix hors honoraires :230 000 euros

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

152 KWh/m².an 19* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

19 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 31-01-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :

830€

1200€

Estimation réalisée le 31-01-2024

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

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RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur