Semi Plain Pied – 4 chambres – Jardin – Garage

419 000€ FAI**

** : dont 3,46% TTC d'honoraires

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

130 m²

Réf :

0460

Descriptif du bien

Année

1900

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Terrain

380

Jardin

Avec

Salle de bain

Uniquement chez PEREZ Immo.

L’agence PEREZ Immo vous propose cette maison flamande semi individuelle de 130m² située en campagne de Neuville en Ferrain à proximité des chemins pédestres.

Aménagée en semi plain pied sur une parcelle de 380m² c’est un véritable coup de cœur !

Au rez de chaussée, le sas d’entrée de la maison ouvre sur un salon séjour lumineux avec son poêle à pellets, une cuisine entièrement équipée avec espace repas

Une extension distribue 3 chambres de 10 à 12m² dont une avec placards.

Une agréable salle de bain (douche, baignoire d’angle, double vasque) et un espace buanderie complètent le rez de chaussée.

Une large baie vitrée donne accès à 2 jolies terrasses et à un jardin parfaitement entretenu et arboré sans vis à vis et exposé sud est. Un cabanon vous offrira un espace pour le stockage des outils et mobiliers de jardin.

A l’étage, un palier distribue 1 chambre de 11.5m² et 1 espace aujourd’hui aménagé en dressing mais pouvant devenir un bureau ou une chambre enfant.

En façade, stationnement privatif pour 2 véhicules et garage de 35m² avec partie atelier et porte motorisée.

Les châssis sont en double vitrage bois et alu et le système de chauffage est au gaz (chaudière de 2022)

Amateurs de cachet et de bien atypique à l’esprit chaleureux, cette maison est faite pour vous !

Prix hors honoraires : 405 000 euros

Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

Damien PARRENT RSAC Lille Métropole 821 569 373

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

216 KWh/m².an 32* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

32 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 25-02-2026

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021,2022,2023 :

2460€

3390€

Estimation réalisée le 25-02-2026

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 419 000 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,46% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Un grand merci à Mr Parrent qui nous a trouvé notre plain pied et vendu notre maison dans la foulée Merci à Mme Perez de nous avoir suivi dans les démarches Une agence toujours disponible et réactive

Isabelle Delahaye

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE