Maison centre ville de Bousbecque – 3 chambres – 125 m²

199 000€ FAI**

** : dont 4,74% TTC d'honoraires

Ville :

Bousbecque

Superficie :

128 m²

Réf :

0414

Descriptif du bien

Année

1930

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Terrain

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle de bain

Notre agence Perez Immo vous propose à la vente cette charmante maison de type 1930 située au centre ville de Bousbecque, proche de toutes les commodités.

Sa surface habitable est de 128 m².

Le RDC est composé d’un hall d’entrée, d’un espace salon-séjour de 30 m², d’une cuisine équipée donnant sur une cour aménagée exposée sud.

Au 1er étage un palier dessert une grande chambre de 18 m² et une salle de bain complète.

Au second , on retrouve deux chambres de 13m² et 11 m².

Un espace combles peut être aménagé en 4e chambres.

Le système de chauffage est au gaz, la chaudière est neuve.

Toiture récente.

Honoraires à la charge de l’acquéreur 9 000 euros soit 4.74% du prix net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

120 KWh/m².an 23* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

23 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 14-04-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

1480€

2060€

Estimation réalisée le 14-04-2025

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 199 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4,74% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur