Appartement T3bis – 88M² – Roncq Blanc Four

295 000€ FAI**

** : dont 3,51% TTC d'honoraires

Ville :

Roncq

Superficie :

88 m²

Réf :

0435

Descriptif du bien

Année

2009

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilettes

Garage

Cave

Avec

Salle de bain

L’agence Perez IMMO vous propose cet appartement T3 BIS (2 chambres et 1 bureau) idéalement situé dans une résidence sécurisée récente de 2009 du quartier du Blanc Four.

Sa situation traversante au 3ème et dernier étage vous offrira confort et tranquillité. Vous serez séduits par sa double exposition et ses 2 balcons de 11m² pour le salon et une des chambres.

Un hall d’entrée comprenant un bureau de 8m², un cellier et un wc ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de plus 30m² et une cuisine équipée fermée.

L’espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bain et un 2nd wc.

Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien.

Chauffage électrique.

A visiter sans tarder

Charges de copropriété : 130 euros/mois

Nombre de lots : 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

228 KWh/m².an 7* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

7 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 19-11-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021,2022,2023 :

1570€

2170€

Estimation réalisée le 19-11-2025

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 295 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur