Charmante maison – 110 m² – proche du centre ville

257 000€ FAI**

** : dont 4,05% TTC d'honoraires

Ville :

Bousbecque

Superficie :

110 m²

Réf :

481

Descriptif du bien

Année

1930

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Terrain

165

Jardin

Avec

Salle de bain

Maison coup de 💗

L’agence PEREZ Immo vous propose cette charmante maison des année 30 située dans le centre ville de Bousbecque à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous serez séduits par sa décoration et son état technique.

L’entrée ouvre sur l’espace de vie de 70 m² lumineux comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte équipée avec son espace repas donnant sur une terrasse et le jardin joliment aménagés. Une salle de bain complète le rez-de-chaussée.

Au 1er étage, un pallier dessert deux chambres.

Les combles sont aménagés en espace nuit.

A visiter sans tarder !

Prix hors honoraires 247 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

144 KWh/m².an 5* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

5 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 12-04-2026

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021-2022-2023 :

1470€

2040€

Estimation réalisée le 12-04-2026

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 257 000 € honoraires inclus | 247 000 € hors honoraires | Honoraires : 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Nous tenions à vous remercier sincèrement pour votre professionnalisme, votre disponibilité et la qualité de votre accompagnement tout au long de notre achat. Votre écoute et votre efficacité ont été très appréciées et ont grandement facilité les échanges. Encore merci pour votre sérieux et votre engagement. Nous vous souhaitons de très belles et nombreuses ventes . Bien cordialement, Céline et Teddy

celine deheegher

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain

Un grand merci à Mr Parrent qui nous a trouvé notre plain pied et vendu notre maison dans la foulée Merci à Mme Perez de nous avoir suivi dans les démarches Une agence toujours disponible et réactive

Isabelle Delahaye