Semi-individuelle secteur campagne – 85m² – 3 chambres – Jardin

234 000€ FAI

Ville :

Bousbecque

Superficie :

85 m²

Réf :

BSQ234

Descriptif du bien

Année

1900

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Terrain

120

Jardin

Avec

Salle d'eau

L’agence Perez Immo vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle située en campagne de Bousbecque.

Elle est construite sur une parcelle de 120 m², sa surface habitable est de 85m² (hors véranda de 15m²)

Vous serez séduits par la situation géographique et la décoration de ce havre de paix.

Passés la porte d’entrée, un espace de vie lumineux et chaleureux (parquet, insert bois) ouvre sur une cuisine équipée, un espace buanderie.

Au 1e étage, 2 chambres de 12m² dont une avec point d’eau et une salle de bain avec douche et vasque.

Au 2e étage, les combles sont aménagés et isolés afin de créer une chambre enfant ou un bureau (surface au sol 20m²).

Une véranda de 15m², véritable jardin d’hiver offre un espace de vie supplémentaire. Un joli extérieur mêlant plantations et terrasse en pierre et une dépendance vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis.

Plusieurs places de stationnement face à l’habitation.

Menuiseries aluminium récentes – La toiture est de 2015 – Chauffage central chaudière électrique

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

328 KWh/m².an 10* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

10 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 01-08-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2024 :

1870€

2600€

Estimation réalisée le 01-08-2025

Nous contacter

Damien Parrent

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

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Très bonne expérience avec cette agence immobilière, un grand merci à Damien qui su se montrer réactif à nos demandes et professionnel. Connaît très bien son métier et aime ce qu'il fait. Il a été présent du début jusqu'à la fin, chez le notaire. Je recommande !

Vicky V.

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur

Vous recherchez l'humain qui va vous mettre à l'aise ? Je recommande Damien de l'Agence Perez. Facilement joignable et super réactif, Il inspire confiance sur un marché craintif. Il accompagne parfois jusque chez le notaire, Les vendeurs sont ravis de lui confier l'affaire. En grand professionnel, il estime les biens, En moins de quatre mois, il a vendu le mien. Il suit les avancés, communique d'heure en heure, Il sait réconcilier acheteurs et vendeurs. Vous hésitiez encore ? Puissent ces quelques vers, Vous convaincre qu'hésiter n'est pas la chose à faire!

etienne ROBILLIART

Un grand merci à Damien qui nous a accompagné tout au long de nos recherches et qui a su trouver la maison correspondant à nos attentes, toujours avec sourire et gentillesse. Nous recommandons vivement cette agence pour son sérieux, son écoute et sa disponibilité.

Vachey Jean Louis

Un projet immobilier est une étape importante dans la vie, peur de l'inconnu , de se tromper, difficultés de recherche...quand on a la chance de tomber sur une agence immobilière qui comprend votre besoin, et y repond, qui vous accompagne dans les formalités que vous n'avez jamais faites, on ne peut qu'être rassuré, satisfait. Petite agence très réactive, on sait à qui on a affaire et mr Parrent est à la fois très professionnel, apportant les notions techniques sur le bien en vente, les plus et les moins, sans cachotteries, il vous indique la marche à suivre pour la mise en place du dossier et la chronologie (financement , diagnostics, notaire) tout en restant discret lors des rencontres et discussions avec les vendeurs. Une relation de confiance s'installe dès le premier contact et mr Parrent comme mme Perez suivront toutes les étapes, jusqu'après la vente pour s'assurer que tout s'est bien passé.

thierry vandermeersch