Plain-Pied – 4 chambres – Wervicq-Sud

365 000€ FAI

Ville :

Wervicq-Sud

Superficie :

137 m²

Réf :

WS365

Descriptif du bien

Année

1979

Niveau

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Terrain

1002

Jardin

Avec

Salle de bain

L’agence PEREZ Immo vous propose à la vente ce plain-pied situé sur la ville de Wervicq-sud, il est constuit sur une parcelle de plus de 1000 m² Il est situé dans un secteur calme, proche de toutes les commodités.

Il est composé d’une entrée, d’un espace salon-séjour de 31 m² avec cheminée feu de bois et feu à pellets ouvrant sur une véranda de 23 m² tournée vers le jardin, ainsi que d’une cuisine équipée.

L’espace nuit est composé de 4 chambres et d’une salle de bain complète (Vasque, douche et bain).

Un garage de 36 m², une buanderie de 14 m² et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

A l’extérieur vous profiterez d’un grand jardin et d’une terrasse sans vis à vis.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour.

Le système de chauffage est au gaz et pellet.

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

222 KWh/m².an 39* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

39 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 26-08-2025

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

2690€

3680€

Estimation réalisée le 26-08-2025

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Nous avons été amenés à travailler à 3 reprises avec Madame Perez. Les engagements ont été respectés. Très satisfait des échanges, du professionnalisme et de la réactivité, organisation irréprochable notamment lors de la vente et achat simultanés de notre logement principal.

Laurent Procureur

Vous recherchez l'humain qui va vous mettre à l'aise ? Je recommande Damien de l'Agence Perez. Facilement joignable et super réactif, Il inspire confiance sur un marché craintif. Il accompagne parfois jusque chez le notaire, Les vendeurs sont ravis de lui confier l'affaire. En grand professionnel, il estime les biens, En moins de quatre mois, il a vendu le mien. Il suit les avancés, communique d'heure en heure, Il sait réconcilier acheteurs et vendeurs. Vous hésitiez encore ? Puissent ces quelques vers, Vous convaincre qu'hésiter n'est pas la chose à faire!

etienne ROBILLIART

Très bonne expérience avec cette agence immobilière, un grand merci à Damien qui su se montrer réactif à nos demandes et professionnel. Connaît très bien son métier et aime ce qu'il fait. Il a été présent du début jusqu'à la fin, chez le notaire. Je recommande !

Vicky V.

Vente de ma maison sur Halluin réalisée avec succès en deux semaines! Un grand merci à Laetitia pour sa réactivité et son professionnalisme. Je recommande vivement

Margaux F