Appartement récent T3 bis- Terrasse 22m² – Garage

269 000€ FAI**

** : dont 3,46% TTC d'honoraires

Ville :

Neuville-en-Ferrain

Superficie :

89 m²

Réf :

0446

Descriptif du bien

Année

2016

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garage

Cave

Avec

Salle d'eau

L’agence Perez Immo vous propose cet appartement T3 bis de construction récente (2016) dans un environnement verdoyant à proximité immédiate de Neuville en Ferrain.

Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, il vous offrira de beaux volumes et un état technique irréprochable.

Son atout : sa terrasse exposée Sud Est de 22m²

Un vaste hall d’entrée avec placard et vestiaire distribue un grand séjour lumineux carrelé avec cuisine totalement équipée (36.5m²) et cellier de stockage. Une large baie vitrée donne sur une terrasse exposée sud est de plus de 20m².

Vous trouverez également 2 chambres de 12m² et un espace de 7m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre enfant, une vaste salle de bain avec douche et vasque et un wc.

Chauffage central au gaz, châssis pvc double vitrage avec volets roulants électriques.

Un box, un garage et une place de parking privative complètent ce bien.

Charges de copropriété : 200€/mois.

Bien sous garantie décennale, faible consommation énergétique

Prix hors honoraires : 260 000 euros

Nombre de lots : 35

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien PARRENT Entrepreneur individuel RSAC Lille Métropole 821 569 373 agissant pour l’agence PEREZ Immo Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPI 59062018000036750 Validité 06/01/2028

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

69 KWh/m².an 12* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

12 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 15-11-2023

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

580€

830€

Estimation réalisée le 15-11-2023

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 269 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,46% TTC à la charge du vendeur

Nous contacter

Damien Parrent

Agent commercial

06 21 22 26 24

03 20 46 16 03

damienparrent@perezimmo.com

RSAC Lille métropole 821569373

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Un grand merciii à laetitia et sont équipes. Ils ont gérer la vente de ma maison a la perfection. Ma maison n'était pas encore vendu quand je suis partie à l'étranger, jai pu partir les yeux fermés grâce à vous . Merciii encore 😊

sabine LOPES

Un grand merci à Mr parrent pour l'accompagnement dans la vente de notre maison. Je recommande l'agence Perez immobilier et surtout Damien une personne très efficace et très compétente.

Freddy Châtelain