Maison individuelle – 160 m² – Wervicq-Sud

549 000€ FAI**

** : dont 2,62% TTC d'honoraires

Ville :

Wervicq-Sud

Superficie :

160 m²

Réf :

528

Descriptif du bien

Année

2013

Niveau

Pièces

Chambres

Toilettes

Places

Garage

Terrain

610

Jardin

Avec

Salles de bain

Notre agence vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle signée Piraino, construite en 2013 sur une parcelle close de 610 m² située dans un lotissement proche de toutes les commodités.

Au rdc, l’entrée dessert un lumineux espace de vie traversant de 70 m², comprenant un salon séjour chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin baignés de lumière, idéalement exposés sud-ouest pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage, l’espace se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale comprenant un dressing privatif et une salle de bain, un bureau et une seconde salle de bain complètent ce niveau pour un confort optimal de toute la famille.

Les plus :

Un bel espace buanderie au RDC Un double garage Plusieurs places de stationnement

Prix hors honoraires : 535 000 € nets vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

82 KWh/m².an 16* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

16 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 22-03-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021-2022-2023 :

1010€

1420€

Estimation réalisée le 22-03-2024

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 549 000 € honoraires inclus | 535 000 € hors honoraires | Honoraires : 2,62% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Nous souhaitons remercier chaleureusement M. Parent de l’agence Perez Immo pour son accompagnement tout au long de notre premier projet immobilier. Du début jusqu’à la signature chez le notaire, il a toujours été disponible, à l’écoute et de très bon conseil. Son professionnalisme, sa réactivité et sa bienveillance nous ont permis de vivre cette première acquisition en toute confiance et avec sérénité. Nous recommandons M. Parent et l’agence Perez Immo sans hésitation à toutes les personnes à la recherche d’un accompagnement de qualité. Un grand merci pour votre implication et votre disponibilité !

marie depraetere

Après avoir acheté notre nouveau bien puis vendu notre maison avec Perez Immobiliier à Bousbecque, je peux témoigner de la qualité constante de leur accompagnement. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et transparente à chaque étape, que ce soit pour répondre à mes questions et organiser les diverses visites lors de l'achat et vente. Lors de l’achat, leurs conseils et leur disponibilité pour les visites nous ont permis de conclure rapidement. Lors de la vente, leur estimation s’est révélée juste et la maison a été vendue en 12 jours. Une agence sérieuse, efficace et humaine, que je recommande fortement et sans hésitation Merci tout particulièrement à Damien qui était notre interlocuteur privilégié.

David DELANNOY

Après un an et demi de mise en vente, Notre Maison a enfin trouvé acquéreur grâce aux professionnalisme de cette agence immobilière. Je tiens particulièrement à remercier des deux agents immobiliers qui nous ont accompagné tout au long de cette aventure. Ils ont toujours été agréable disponible à l’écoute et de bons conseils. Un grand merci pour votre suivi, Votre sérieux et votre implication. Je remercie cette agence sans hésitation.

Coelho Audrey

Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Mme PEREZ et ses collaborateurs : professionnalisme, rigueur et une excellente connaissance du marché immobilier sur la vallée de la lys. Notre maison s’est vendue en deux jours, car Mme PEREZ sait cibler les bons acheteurs. Nous recommandons fortement et si nous devons de nouveau vendre un bien c’est sans hésitation que nous reviendrons vers vous ! Bonne continuation à toute l’équipe et à bientôt ! Noémie et Johan M.

Noemie Ru

Un immense merci à Laëtitia Perez et Damien Parrent pour leur accompagnement exceptionnel dans la vente de notre maison sur Wervicq-Sud. Toujours à l'écoute, disponibles, réactifs et d'un grand professionnalisme, ils nous ont guidés avec discrétion et efficacité à chaque étape. Grâce à leurs conseils avisés et à leur engagement, notre maison a été vendue en très peu de temps. Nous leur sommes profondément reconnaissants et les recommandons sans hésitation.

Julie BULLAERT