Villa de caractère – Montagne de Wervicq-Sud
Descriptif du bien
Notre agence Perez Immo vous propose cette demeure de caractère des années 50 située sur le secteur prisé de la Montagne de Wervicq-Sud.
Construite sur une parcelle exceptionnelle de 3 900 m² , cette demeure de 180 m² habitables combine le cachet de l’ancien et un potentiel de rénovation hors normes.
Au rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers la nature. Vous y trouverez également un bureau avec vue sur le jardin (idéal pour le télétravail), une cuisine indépendante et une buanderie pratique.
L’étage offre une configuration en deux ailes distinctes, idéale pour une vie de famille. Chaque espace est composé de deux chambres se partageant une salle de bain communicante. Un espace bureau complète le 1er étage.
La parcelle de 3900 m² (rare sur le secteur) offre un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis.
Un bel espace de 50 m² pour vos véhicules et une cave complètent ce bien.
Contactez nous pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !
Prix hors honoraires 600 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE Classe énergétique
DPE fait le 13-04-2026
Coûts annuels d'énergie
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2021 :
Estimation réalisée le 13-04-2026
Informations complémentaires
** 625 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
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