Maison semi-individuelle -113 m² – Wervicq-Sud

320 000€ FAI**

** : dont 3,23% TTC d'honoraires

Ville :

Wervicq-Sud

Superficie :

113 m²

Réf :

0402

Descriptif du bien

Année

1960

Niveaux

Pièces

Chambres

Toilette

Places

Garages

Terrain

348

Cave

Avec

Jardin

Avec

Salle de bain

Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle des années 60, entièrement rénovée située sur la ville de Wervicq-Sud proche de toutes les commodités.

Vous serez séduits par ses volumes et sa décoration.

Le RDC est composé d’une belle entrée, d’un très bel espace de vie lumineux de 70 m² , d’une cuisine équipée moderne avec ilot central.

L’étage est composé de 3 chambres dont une avec son espace dressing et une salle de bain complète.

A l’extérieur , on retrouve une très belle terrasse et le jardin.

Deux garages et une place de stationnement complètent ce bien.

Le système de chauffage est au gaz.

La toiture est neuve.

La maison est reliée au tout à l’égoût.

Honoraires à la charge de l’acquéreur 10 000 euros soit 3.23% du prix net vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 € par an.

DPE Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

136 KWh/m².an 27* kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

Non soumis au diagnostic

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

27 KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

DPE fait le 05-07-2024

Coûts annuels d'énergie

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement en prenant comme référence l’année 2023 :

1470€

2020€

Estimation réalisée le 05-07-2024

Informations complémentaires

Voir nos honoraires

** 320 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 3,23% TTC à la charge de l'acquéreur

Nous contacter

Laëtitia Perez-Cenit

Gérante

06 61 22 77 17

03 20 46 16 03

laetitiaperez@perezimmo.com

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Nous tenons à remercier chaleureusement Damien Parrent pour son accompagnement du début jusqu’à la fin de l’achat de notre bien. Toujours disponible, professionnel et à l’écoute, il nous a guidés à chaque étape avec beaucoup de sérieux et de bienveillance. Un grand merci également pour le présent offert après la signature authentique, une attention qui nous a particulièrement touchés. Nous recommandons vivement ses services à toute personne souhaitant être accompagnée par un professionnel fiable et investi! Séphora et Jonathan

Séphora Vanhuyse

Merci à Madame Perez et Monsieur Parrent pour nous avoir accompagné dans la vente de notre ancien bien et l'achat de notre nouvelle maison. Une très bonne équipe chaleureuse dynamique qui n'abandonne jamais et qui sait être à l'écoute des ses clients. Le tout avec un savoir faire très professionnel. Grâce à vous nous allons pouvoir écrire une nouvelle page de notre vie et nous en sommes ravis. Merci pour tout et très bonne continuation à tout les deux. La famille Dhalluin.

Juan Matheo

Équipe dynamique qui a très bien géré la vente de notre bien. Deux visites et notre habitation était vendue. Damien est très réactif et il est à l’écoute des vendeurs et des acheteurs toujours présent jusqu’à la signature. Encore merci à Damien et Latitia. Thierry Monique.

Thierry MONIQUE

Un grand merciii à laetitia et sont équipes. Ils ont gérer la vente de ma maison a la perfection. Ma maison n'était pas encore vendu quand je suis partie à l'étranger, jai pu partir les yeux fermés grâce à vous . Merciii encore 😊

sabine LOPES

Vous recherchez l'humain qui va vous mettre à l'aise ? Je recommande Damien de l'Agence Perez. Facilement joignable et super réactif, Il inspire confiance sur un marché craintif. Il accompagne parfois jusque chez le notaire, Les vendeurs sont ravis de lui confier l'affaire. En grand professionnel, il estime les biens, En moins de quatre mois, il a vendu le mien. Il suit les avancés, communique d'heure en heure, Il sait réconcilier acheteurs et vendeurs. Vous hésitiez encore ? Puissent ces quelques vers, Vous convaincre qu'hésiter n'est pas la chose à faire!

etienne ROBILLIART